不同城市执行商贷利率不同，大概在5.8%浮动，像广州、东莞等热点城市二套房商贷利率一度突破6%。二套房首付款在45%—50%之间，2021年国家调控之后房价有所松动，有普遍下行的趋势，大量笋盘出现，资金充足正是去热点城市捡漏的好时机，但是疫情之下不建议盲目买房投资。
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