有些借款人在申请房贷之前办理了一些消费贷款，并且还在还款中，他们觉得自己的负债有点多，想要先还清消费贷，避免房贷审批不通过，那么房贷放款前必须还清消费贷吗？
房贷放款前必须还清消费贷吗？
这个是不一定的。如果借款人信用良好，而且能够提供经济收入资料来证明自己有较强的还款能力，那么房贷审批一般都会通过，自己有负债也没有关系。如果客户担心自己的个人负债率有点高，可能会影响到房贷审批的话，那可以先把消费贷款给还清或还上一部分。
但需要注意的是，消费贷是严禁流入房市的，建议借款人不要通过消费贷来凑首付，避免出现严重的后果。
房贷还款方式包括等额本金和等额本息，等额本金还款指的是贷款人把本金平均的分摊到每个月中，然后再付清从上一个交易日到现在还款之间的全部利息。每个月偿还的本金在数额上都是一样的，同时还需要偿还剩余贷款在该月所产生的利息。
等额本息是按照按揭贷款的本金总额和利息总额全部加起来，然后再平摊到每个月还款的数额上面，在每个月还款的数额上不管是现在还是将来都是一样的，但是每月还款额中的本金比重会根据月份逐月递增、利息则相反呈现递减的状态。
市面上有很多网贷平台，网贷平台门槛低凭信用就可以申请，而且无需抵押无需担保，但是也要选择正规合法的平台，在申请网贷的时候大家会重点考虑网贷的下款率，那么现在哪个网贷好下款2022？下面小编就来为大家盘点几个比较容易下款的平台。 现在哪个网贷好下款2022？ 1、花鸭借钱 花鸭借钱也是比较好下款的网贷，现在已经转型升级为正规助贷平台，可申请额度3000-10万…
当今社会，贷款是非常常见的事情，相信很多人手上都有不少的负债，在贷款的时候，做好贷前准备和直接去申请贷款的结果是不同的，做好贷前准备可以避免很多细节问题，降低被拒的几率，那么贷款前如何优化自己的信用记录？下面一起来了解一下。 贷款前如何优化自己的信用记录？ 1、维护好个人信用记录 有时候征信问题是完全可以及时得到解决的，但问题就是很多人都懒得去查自己的信用记…
在2022年里有什么口子是无视风控还可以秒下款的？ 2022无视风控秒下借款口子都有哪些呢？ 1、借你用 借你用是2022无视风控秒下借款口子，想来还是有很多的朋友都申请过了，借你用在申请时是能够绕开风控全面的，即使是征信花负债高也能贷款，并且最近借你用的成功率算是挺高的，有许多遭拒数次了的同学都借到钱了，现阶段可贷款的最高额度为5万。想申请借你用，客户必须…
相信很多有车一族，在手头资金短缺的时候，都会考虑将名下的汽车做为抵押物，去银行申请抵押贷款。抵押贷款是银行比较常见的贷款类型，贷款额度主要根据抵押物而定。抵押车贷款逾期会怎样？一般会发生这些情况。 抵押车贷款逾期会怎样？ 1、产生高额罚息 抵押车贷款逾期了之后，就一定会产生罚息。无论是金融机构还是银行，罚息的收取比例一般都要比贷款利息高上一些。 银行的贷款逾…
京东白条已经分期付款还款，假如每一期都准时还款，那样也不会影响用户办理房贷。而京东白条在分期付款还款时，有征信逾期记录上了征信，此刻用户就难以办理房贷业务流程。京东白条的还款纪录是上征信，因而用户务必准时还款，不然征信逾期记录将也会导致本人征信差。用户在办理房贷以前，一定要先保证自己征信差，要不然即便递交了房贷审批，都是无法根据评审的。 延伸阅读： 京东白条…
说到商贷和公积金贷款最大的区别，大部分人都会想到公积金的贷款利率问题。而对于很多刚步入社会的借款人来说，公积金缴纳的额度和月份不够，所以只能申请商贷。 有商业贷款可以公积金贷款，商业贷款与公积金贷款互不干扰，不过要满足公积金贷款的要求，具体可以咨询当地的公积金管理中心。一般贷款人需要连续交缴公积金半年或一年以上。 在商业银行有贷款的职工也可以在市住房公积金管…
现在在网上借钱都比较注重综合评分，综合评分包括借款人的征信、大数据、负债情况、贷前行为等。尤其是负债如果太高的话则会被认为没有还款能力，所以综合评分才是能不能成功借到钱的重中之重，有的小伙伴就是因为综合评分不足所以借钱屡屡被拒，那么2022综合评分不足必下款的口子，下面就给大家整理了几个。 2022综合评分不足必下款的口子 1、微享加-借你用 微享加是正规持…
放眼望去当下的网贷时候可谓是遍地开花，机构与平台之间为了吸引用户，会推出一系列的优惠活动，或者是不断地降低门槛，提高额度等等，导致很多人禁不住诱惑，申请了很多次或者是在多个平台都申请了网贷，导致征信花了。 【1】把已经逾期的赶紧还清，5年后征信里面的逾期记录消除; 【2】把即将到期的赶紧还清，避免到期之后没有钱还变成了逾期; 【3】近期不要申请任何贷款，包括…
现在抵押贷款也有很多人形式，就像房产抵押、车抵押都是抵押贷款的一种方式，不过对于车抵押来说都想要选择不押车不押证的车主贷。那不押车不押证的车主贷?没有绿本的车可以做抵押贷款不?就成为了大家想要知道的问题，今天搜贷吧就带大家了解一下吧! 不押车不押证的车主贷? 不押车不押证的车主贷指的是为车主提供的信用贷款,像平安车主贷、微众银行车主贷等都是大家比较熟悉的车主…
现在网上可以资金周转的贷款平台有很多，不同的贷款平台对借款人的要求有所不同，都有自己的优势，有的平台额度高、有的利息低、有的放款快等，对于借款人来说，可以借到钱且正规合法的平台是最好的，那么最良心的贷款平台有哪些？下面一起来了解一下。 最良心的贷款平台有哪些？ 1、邮e贷 邮e贷是比较良心的借款app，属于邮政银行旗下的小额贷款产品，额度只有3万元（优质用户…
