生活水平提高了，很多家庭即使已经有了一套房产，但是为了子女考虑，还是有购买二套房的打算。我们都知道，首套房购买是可以使用公积金贷款的，但如果有二套房购买需求，能不能使用公积金贷款呢?二套房使用公积金贷款流程是什么样?
二套房可以使用公积金贷款吗
二套房是可以使用公积金贷款的，只不过需要满足相应的贷款条件。如果首套房使用公积金贷款且该房子还处于贷款状态，那么二套房就无法使用公积金贷款。如果首套房为商业贷款购买的，且该房子处于贷款未还清状态，那么二套房是可以使用公积金贷款的，只不过首付比例就没有那么低，按规定需要缴纳50%的首付比例，贷款利率也会上浮10%。若首套房贷款已结清，第二套房可相应减少首付比例以及贷款利率。
所以，二套房能否使用公积金贷款和首套房有直接关系，部分城市对于二套房的购买已经推出了较为宽松的政策，贷款首付比例也没有那么高，可以更大程度上减少自己的资金压力。
二套房公积金贷款流程如何
二套房公积金贷款流程和首套房其实没有很大差别，申请人需要准备住房公积金申请表、公积金缴存证明以及相关材料前往银行提交申请，家庭收入稳定的小伙伴还需要提供收入来源正面以及其他财力证明文件，银行对申请材料进行审核后将数据送往公积金管理中心，由相关部门审批并通知银行结果。审批通过后银行会通知申请人签订贷款合同，在规定工作日会将款项划入指定账户。
