申请房贷，已经成为很多用户买房的第一选择。毕竟现代社会大城市里的房价高居不下，很多用户辛辛苦苦攒了好几年的钱，也只是凑够了首付而已。
银行对于借款人的月薪金额没有具体的数字要求，但是有一定比例要求。借款人的每月工资流水不能低于房贷月供的2倍。也就是说，借款人的月还款额不能超过月收入的50%。
假设借款人想要申请100万的房贷，分30年还款，那么每月的月供本金至少为2778元。那么按照50%来计算，借款人的月收入至少要高于5600元。这还只是计算月供本金，如果加上利息的话，借款人的月收入可能还需要再高上1-2千元。
当然了，如果有公积金的话，借款人也可以考虑申请公积金贷款。如果借款人每个月缴纳的公积金数额比较多，房子的月供可以直接划扣公积金。不过公积金的可贷款额度比较低，个人名义一般不能超过60万。超出部分要向银行申请住房商业性贷款。
银行房贷除了对月供有要求之外，还对借款人的征信和首付款来源有严格要求。尤其是首付款来源，银行会严查。建议借款人提前半年准备首付款来源，提前半年养征信。
近年来，面对高速增长的消费金融市场，越来越多的民营银行纷纷抢食消费金融这块大蛋糕，以苏宁银行为代表的民营银行，整合各方技术、流量、用户、数据等优势，快速构建起金融科技平台生态，为小微人群提供流动资金贷款产品，解决了传统银行一直无法解决的最末端小微企业贷款融资问题。近期，在网上有不少有资金需求的朋友关注到了苏宁银行旗下产品升级贷 苏宁银行升级贷申请条件怎么样?…
前段时间，LPR利率宣布下调，1年期LPR为3.7%保持不变，5年期以上LPR由4.6%调整为4.45%，下调了15个基点，这则消息也吸引了很多人的关注，很多之前已经申请过房贷的房主认为月供会有所减少，但是发现自己的月供并没有减少，那有些房主就会问：房贷利率下降了我的月供怎么不少呢？那么接下来我们通过下文来了解原因吧。 房贷利率下降了我的月供怎么不少？ 1….
很多人遇到资金周转难题时会选择通过申请网贷来解决，面对众多网贷产品，很多人不知道怎么挑选，那么借贷款哪个平台可靠？下面一起来看看吧。 借贷款哪个平台可靠？ 1、有钱花 度小满金融旗下信贷服务品牌，资方主要是正规银行、正规持牌的消费金融公司等机构，最高同样可借20万，按日计息，日利率最低0.02%，最快30秒审批，获得额度，审批通过，最快1分钟放款。 2、借呗…
近年来，随着信贷市场不断发展，各类金融机构面向大众的网贷口子越来越发达。互联网金融平台通过人工智能和大数据风控的方式，为用户带来快捷、安心的互联网信贷服务。通过借贷工具解决资金缺口，也逐渐受到大家的认可。借款用户在选择借贷平台之前，都会认真了解平台特点，尤其是对征信的影响。 360借条是正规贷款吗?? 360借条是360公司旗下品牌360金额的首款个人消费信…
征信代表了一个人的信用记录情况，所以很多人都非常重视，不想因为一些小事影响了个人信用，之前听过征信系统升级后会将水费电费、电信业务的欠缴情况也进行采集展示，这是真的吗？如果水费电费忘记交会影响征信吗？下面我们一起来分析。 分析原因如下： 1、中国人民银行征信中心出具的报告说明中，只提到会展示欠税记录、强制执行记录、行政处罚记录、电信欠费记录这几项，并没有明确…
个人征信有不良记录，能不能贷款要视情况而定。 通常情况下，累计逾期达到6次或连续逾期达到3次，银行都不会发放贷款，但是银行也会具体查看客户的逾期时间和拖欠金额，以此判断客户是无意逾期还是恶意拖欠。如果逾期时间较短或欠款金额较小，且非连续逾期，一般会被认定为无意逾期，不会影响银行发放贷款;反之，则会被银行视为“污点”客户，拒绝放贷。
在信用社会，个人征信越来越重要，尤其是在办理金融业务，往往会把征信作为参考依据。而有的人办理的贷款或信用卡没有及时还款，逾期导致信用变差，想要再贷款就有点担心下不来。那么，征信差有逾期还可以借钱的平台有哪些?盘点信用差也可以借钱的贷款。 借呗 信用贷(曾用名：借呗)是蚂蚁金融服务集团[1]依托支付宝推出的一款贷款服务，按照芝麻分数的不同，用户可以申请的贷款额…
房子不仅是大家的安身立命之所，对于很多人来说，也是自己主要的财产，很多老人都会将房屋作为遗产而赠与子女。因为房屋的价值不断在增长，所以银行也将其纳入了证明用户还款能力的范围之内，同时也推出了各种针对有房一族的小额贷款产品，比如广发银行的筑梦一贷。那么筑梦一贷申请好通过吗？符合这些申请条件的用户都申请成功了！ 申请条件 1、申请人年龄在18-65周岁之间，具有…
受疫情影响，这几年许多人的经济压力都比较大。而当人们压力大急需用钱的时候，通过会选择使用自己的房子或者车辆去进行贷款。 车贷二次贷款可以贷多少要分具体情况来说： 【1】如果车辆现阶段正处于抵押状态，那么车贷一般不能做二次抵押。 【2】如果车辆上次抵押贷款已经结清是可以申请二次贷款的，但是并不一定成功。 ①如果第一次抵押贷款结清后，车辆已经超过10年，车贷风险…
随着楼市调控的不断升级，房贷政策也在持续收紧。如今，想要获得房贷的难度越来越大了，正常情况下，如果购房者签订了购房合同，却因为房贷被拒绝而导致交易无法继续进行，那就算购房者违约了。 1、接受高房屋贷款利率。银行不是福利机构，他们也是需要赚钱的。在同等条件下，银行自然会有限给愿意接受高房贷利率的借款人提供房贷。因此，为了提高房贷成功率，大家不妨在申请房贷时，尝…
