30万公积金贷款多少?看完这些你就知道了

0万公积金贷款多少?看完这些你就知道了"

30万公积金贷款可以贷款多少?我们需要根据不同地区的政策、个人情况等综合判断,没有办法根据公积金缴存情况来单一的计算出可以贷款的额度,只有对于借款人的情况非常清楚才能计算出可以贷款的额度,具体可以参考以下内容判断:

1、申请公积金住房贷款

由于不同地区的贷款政策不同,我们以广州为例。广州的住房公积金贷款主要有四点限额标准,通过四点限额标准计算出的最小值就是借款人的最高额度:

1)可贷额度不高于个人住房公积金缴存情况计算出的额度

①计算方式:一般单位缴存公积金职工额度的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数;

②举例:如果以30万公积金存款为例,月存款1万,到退休年龄月数还剩120月,则可贷额度为:30*8+1*120=360万;

根据该方法计算出的贷款额度就为360万,最高额度不高于该值。

2)可贷额度不高于个人住房公积金贷款最高额度

个人住房公积金贷款额度视家庭和情况而定,个人申请最高额度60万,如果是两个人申请最高额度100万,二孩及以上家庭额度最高130万。

3)可贷额度不高于购房总价款×(1-最低首付比例)

最低首付比例对于有房和无房人群又有所不同,根据不同情况最低首付比例在20%-40%间。

举例:比如小王需要购房的房子需要100万,最低首付比例按30计算,那么小王可贷的最高额度就是100*(1-30%)=70万。

4)公积金贷款还款额不高于申请人家庭收入的50%

家庭收入认定标准据不同地区而定:

不足缴存基数的,个人收入以缴存基数为准;高于缴存基数的,在工资和缴存基数中取高值。

小结:根据上述计算,我们可以得出按照广州的政策计算,30万公积金贷款,只有一个人申请住房贷款,则住房贷款最高额度最高只有60万,虽然根据住房公积金缴存情况计算出的额度较高,达到360万,但是个人最高可贷额度的上限是60万,也没办法贷款更多。

2、申请商业银行信用贷款

商业银行信用贷款的最高贷款额度主要由两个因素决定:

1)贷款产品最高可贷值

一般的信用贷款最高额度在30万-50万,有特殊的信用贷款产品最高额度可以达到200-300万,一般都是条件比较苛刻,需要提供的证明文件较多才能贷款额更高。

举例:小王要去贷款,选择了一个普通的贷款产品,小王的个人信用优良,而且小王具有抵押物、资产等也比较多、公积金缴存额也很高,但是该贷款产品银行能给出的最高额度就是30万,那小王虽然个人情况足够贷款100+以上的贷款,但是选择这个贷款产品之后也是没办法得到更高额度的。

2)个人最高可贷值

个人最高可贷值取决于很多方面,包括公积金缴存数、个人收入、工作时长、申请时间、学历情况等。具体贷款数额需要根据当地贷款银行或金融机构根据它们的计算方式综合判定。

3、总结

综上,30万公积金贷款能贷多少数额,需要根据不同地区、不同银行、不同贷款产品和个人的综合情况来计算,只是具有单一的公积金缴存额是无法得出具体的答案,如果需要计算可以结合当地政策进行相关计算。

以上是“30万公积金贷款多少”的相关内容。

(0)

相关推荐

  • 众邦众易贷查征信吗?查哪些方面

    作为正规的贷款平台,众邦众易贷目前已经接入了征信平台,对于申请人的征信要求如下:征信状况良好无不良记录和重大负面信息。 如果征信显示以下三种情况,则有可能会被拒贷: 1、征信黑户 这是征信最为严重的情况,即个人上了征信黑名单,导致上黑名单的原因有两种: (1)逾期时间过长,超过三个月以上; (2)两年内,逾期次数超过六次。 若被定义为黑户,说明征信已经破产,…

    2024年6月10日
    387
  • 小额免息贷款有哪些?

    目前小额免息贷款的类型主要有以下这些: 助学贷款:我国就有这样的政策,提供给学生的免息或低息贷款,直到学生毕业或开始工作。 政府补贴贷款:政府为了支持某些行业或项目,可能会提供免息贷款,比如农业贷款、小微企业发展贷款等。 信用卡免息期:信用卡通常有一个免息还款期,如果持卡人在账单到期日前全额还款,可以享受免息待遇。 促销活动贷款:商家或金融机构为了促销,可能…

    2024年9月6日
    104
  • 浦发银行贷款需要什么条件?

    浦发银行贷款类型有很多,不同类型的申请条件如下,具体可以咨询当地浦发银行: 一、浦银快贷 年龄在18(含)-60(含)周岁之间。 具有中华人民共和国国籍(含港澳台居民)。 通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询无不良记录。 不得为银行关系人。 通过合作方平台发起申请; 核心企业推荐的客户在浦发银行发起申请。 二、消费贷款 除了年龄、户口、身份证、有稳定收…

    2024年9月5日
    781
  • 抖音月付里的取现跟放心借一样吗?

    是的。 抖音月付里的取现跟放心借一样。实际上当你点击钱包中的“抖音月付”,点击“取现”之后,跳转的画面会进入“放心借”,也就是说抖音月付里的取现实际上就是放心借,只是换了个称谓而已。 如下图为点击取现的操作图示,以及跳转页面: 发布于 2024-08-20 11:07

    2024年9月10日
    357
  • 蚂蚁借呗取消了我的先息后本怎么办?

    蚂蚁借呗如果取消先息后本了可以询问客服能否更改。 一般借呗取消先息后本很少会有单个客户取消,大多是很多用户都一起取消,建议先去咨询下官方客服是什么情况,是否还能变更回来,如果实在无法变更也只能接受,先息后本虽然在前期还款的时候轻松,但是需要支付的总利息比等额本息多很多,而且最后一期需要全额还款,也有一定的劣势。 发布于 2024-08-19 10:22

    2024年9月20日
    505
  • 手机怎么申请招行闪电贷?

    手机怎么申请招行闪电贷? 申请流程: 登录招行手机银行app; 在首页点击【借钱】; 如果申请招行闪电贷发现额度为0或者失败,可能是以下原因: 1、征信不行。 闪电贷对于信用要求很严格,不能有逾期记录,征信太花也不行; 2、需要在招行有业务往来。 比如经常存款、理财、代发工资、有公积金、每个月有正常缴纳个税的借款人更容易获得额度。 温馨提醒:虽然闪电贷可以在…

    2024年9月4日
    282
  • 买房时利息是4.1%以后还会变动吗?

    买房时的利息在将来是有可能变动的。买房时的贷款利率通常是根据当时的市场情况和银行政策确定的。贷款合同签订后,下列几种情况可能会产生利率变动: 1. 浮动利率:如果贷款合同中约定的是浮动利率,那么利率可能会根据市场利率的变化而定期调整。这种调整通常会有一个周期,比如每年调整一次,调整的时间点和调整的幅度会根据合同中的条款来确定。 2. 央行基准利率变动:在某些…

    2024年9月10日
    116
  • 淘宝信用贷款在哪里看?

    淘宝信用贷款主要是指的花呗、借呗、备用金,这里简单介绍一下这三个产品在哪里看: 1、蚂蚁借呗 申请入口:支付宝app,首页小图标、搜索框(借呗)、更多-理财管理-借呗。 2、花呗 申请入口:支付宝app,首页小图标、搜索框(花呗)、更多-理财管理-花呗。 3、备用金 申请入口:搜索框(备用金) 发布于 2024-08-26 13:57

    2024年9月5日
    254
  • 自己的保单怎么贷款?五个详细操作步骤举例说明

    自己的保单想要贷款可以怎么贷款,保单贷款是以寿险保单的现金价值作担保,从保险公司获得的贷款,可以贷款的金额取决于保单的有效年份,保单签发时被保人的年龄、死亡赔偿金额。具体贷款方式如下: 保单贷款的一般步骤如下: 一、选择贷款机构 手中有保单需要贷款时,首先需要选择一家合适的认可保单贷款的机构,比如银行或保险公司,不同的贷款机构可能会对保单贷款有不同的要求,根…

    2024年6月10日
    142
  • 借款太频繁借不到了怎么办?

    借钱太频繁借不到大概率是短期内申请的贷款太多,导致一些贷款平台直接秒拒,针对这种情况,等待一个月就能再次申请借钱了,然后申请一些容易借款的产品: 1、极融借款:额度500-5万,利率7.2%-24%,对个人征信要求不高,对借款查询次数有一定的宽限,相对来说比较好借款,借款太频繁有一定机会能借到; 2、桔柚花:额度最高20万,年化4%-24%,对借款人要求不高…

    2024年9月8日
    144

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。