贷款购房如今成了大部分购房者的首选，特别是公积金贷款，因为利息低等特点备受用户喜爱。大部分人都认为只要缴纳了公积金，就可以使用其办理贷款，但是，缴纳了公积金一定可以贷款吗?
实际上并非如此，不是所有缴存公积金的人都能够申贷成功，因为公积金贷款也是有限制条件的，如果你不符合，那么就无法成功办理贷款。
公积金贷款的限制条件
1、公积金贷款的缴存时间
想要办理公积金贷款，用户的公积金缴存时间必须达标，一般城市要求借款人连续足额缴纳公积金半年以上，且当下公积金账户仍处于缴存状态才行。如果中途断缴就会影响贷款的审批结果，所以，经常换工作，跳槽的用户可能无法利用公积金办理贷款。
2、公积金贷款最高额度限制
公积金贷款也有最高额度的限制，各个地区的要求都不同，如果用户的申贷金额超过当地的最高额度限制，那么也无法成功申贷。所以，在利用公积金贷款之前，最好向当地管理中心询问清楚。
3、账户余额影响额度
公积金账户里的余额也会影响其贷款额度，所以，如果想要办理公积金贷款的话，最好不要将公积金提取出来，否则贷款额度是很低的。
4、申贷周期长
由于公积金贷款涉及了住房公积金中心、银行等多家机构，所以流程相较于商贷而言，是比较复杂的，贷款周期也会长很多，最快也要一个月，慢的话可能需要半年左右。
