房贷贷款银行回访会问些什么问题呢(房子贷款银行回访会问什么问题)

贷款电话回访内容一般包括:

1、借款人的身份信息确认,了解借款人的身份证号等;

2、借款人的家庭收入情况,了解借款人的还款能力;

3、借款人的家庭财产状况;

4、了解对车贷业务的满意程度;

5、其他。

很多人申请贷款,最后都因为银行一个审批电话打过来,最后就被无情的拒了。虽然银行贷款现在越来越好申请了,但是银行还是会综合考虑,为降低风险,对借贷人有着很严格的要求。所以想要顺利获得贷款,接听银行审批电话是个至关重要的过程,那么银行审批电话究竟会问哪些问题,我们怎样回来才能顺利过关呢?请看下文详细介绍。

1.询问个人基本情况

一般会询问个人姓名、身份证号,月收入情况,职业,工作单位性质,就职时间长短,婚姻状况、配偶职业等。

2.询问逾期情况

众所周知,在贷前检查中,个人信用起着至关重要的作用,甚至有些人,明明收入过关了,但征信不良有污点,一样会被拒贷。那如何面对信贷员对于逾期情况的盘问呢?

不同的贷款产品,对征信的严格度要求不一。比如公积金贷款,有些人一次逾期就会被拒,而其它贷款,可能要求相对宽松,比如某商业银行的消费贷款,只要你两年逾期不超过3次,逾期天数在90天以内就可以。假设你存在逾期情况,在回答这个问题的时候,一定要注意积极解释逾期原因。原因解释合理,小的信用瑕疵也是不影响贷款的。

3.询问负债情况

借款人的负债情况也是信审员重点询问内容之一。每个金融机构对负债的接受度不一样,有些上限是负债50%,有些则是70%。但显而易见,负债越多,申贷越难,无论借贷双方,都形成了这一共识。如何看负债多少,假设你每个月收入5000元,房贷和车贷总共要还3000元,这种情况下,再去申请贷款,难度就比较大了。但是还有一些小细节是可以补救、增加信审员的放贷信心的。比如你可以以家庭为单位申报总收入,或是告知你除工资以外的其它收入情况。

4.询问经营状况

备选动作,并不是每一个人都会碰到,仅针对个体户或是申请经营类贷款的人。公司经营状况好,会提升银行的放贷信心,反之,你即使有充足的现金流,银行也会对你未来的还贷能力产生担忧。而有些信审员就把对经营状况的判断隐藏在了一些看似闲聊的问题当中,回答问题时一定要谨慎。

(0)

相关推荐

  • 100万车险一年多少钱(车险都需要买什么险)

    车辆保险产品,是有种类上的细分的,不同的险种责任上是完全不同的,必要与否的选择也不一样,当然每个有车人士都是必要购买车辆保险的,保额足额是配置的要点之一,下面就一起来看看我们应该购买哪些车险产品以及100万车险一年多少钱的疑问解答。 一、车险保险有哪些 车险产品我们简单按照强制与否的情况,可以将之分为交强险和商业车险两类: 1、交强险,简单来说就是有强制性投…

    2022年11月29日
    368
  • 车险都包括什么险(机动车辆保险小百科)

    机动车辆保险即汽车保险(简称车险),是指对机动车辆由于自然灾害或意外事故所造成的人身伤亡或财产损失负赔偿责任的一种商业保险。 那么,当我们购买到一台新车时,新车需要购买哪些保险呢? 交强险 交强险是我国的强制保险,所有车辆都必须要购买的一个险种。万一发生交通事故时,保险公司只能陪给被撞的一方,也就是说赔款的条件是局限的。同时,如果不买上交强险的话,那么车子就…

    2022年12月31日
    300
  • 保险不到期退保一般损失多少(保险不到期退保手续是怎样的)

    针对保险产品还没有期满,我们不想继续缴费了,符合一定要求的产品是可以申请退保的,由投保人提出并办理退保手续,那么你知道保险不到期退保一般损失多少吗?退保手续是怎样的,保险中途退保划算吗?来看看文章的系统梳理和相关内容的介绍吧! 一、保险不到期退保一般损失多少 保险不到期就办理退保,本质上就是提前解除保险合同,因为是有一定额度的直接经济损失的,损失金额跟我们退…

    2022年12月22日
    339
  • 汽车抵押贷款不押车如何办理?

    汽车抵押贷款的形式有几种,比如说有不押车的贷款,也有押证又押车的贷款,对于借款人来说,不押车的贷款会更加灵活,不会影响自己日常用车,那么汽车抵押贷款不押车如何办理呢?下面就来看一看这个问题,看看怎么办理。 汽车抵押贷款不押车如何办理? 关于汽车抵押贷款不押车如何办理这个问题,一般来说流程如下:1、找到合适的机构;2、按要求准备资料;3、提出贷款申请;4、办理…

    2024年3月15日
    654
  • 太平洋医享无忧百万医疗险哪里买?靠谱吗?

    现在,百万医疗险越来越火热了。原因也是因为越来越多的人开始关注起自己的身体健康,想要在基础医疗上再增加医疗保障。所以各大保险公司都是争相推出带有自己特色的百万医疗险,比如太平洋医疗无忧就是其中一款。那么,太平洋医享无忧百万医疗保险怎么样?在哪可以买?一起来跟随小编了解一下。 一、太平洋医享无忧百万医疗保险有什么亮点 1、保额充足,大额医疗无压力 太平洋医享无…

    2023年1月4日
    254
  • 为什么买保险的理由保险的好处?要注意什么?

    拥有正确的保险意识,才能正确配置保险。许多消费者往往会对购买保险带有一定的偏见,其实保险买对了,可以为我们带来不小的保障。那么,为什么买保险的理由保险的好处?去哪里买靠谱?今天,就由小编来为大家介绍一下。 一、为什么买保险的理由保险的好处是什么 现在,鼓励人们购买保险的原因,以及保险主要的好处,还是体现在可以提升人们的风险抵御能力。我们的一生当中,要面临的是…

    2022年12月19日
    335
  • 房贷利率调整是自动调整吗?

    存量房贷利率自9月25日起可调整,房贷利率调整是自动调整吗?对于房贷利率的调整变化,房贷一族一直都是十分上心的。尤其是此次存量房贷利率能够调整,可以说是引发了广大在利率高位时期购房的存量房贷客户的关注。那么,房贷利率调整是自动调整吗?下面小编就来为大家仔细解答一番,一起跟随小编来看看吧。 房贷利率调整是自动调整吗? 房贷利率调整是否是自动调整,需要视具体情况…

    2024年2月27日
    327
  • 个人住房贷款的新政策(个人住房贷款的最新政策出台)

    5月15日从中国人民银行获悉,人民银行、银保监会发布相关通知,调整差别化住房信贷政策。对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

    最新资讯 2023年10月24日
    283
  • 没钱还银行贷款怎么办理(没有钱还银行会怎么办)

    到期后没有钱还的话可以向银行要求展期(延期)最长可以延期半年,如果你还还不上的话银行就会处置你的抵押物了。就像你的抵押物为你的房子,等到期以后你还不上银行的钱,那么你的房子就会被银行收走,然后进行拍卖,拍卖后多出来的钱给欠款方,如果拍卖金额不够的话银行也不会再追讨了。 扩展资料: 抵押房产贷款的条件: 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息…

    最新资讯 2023年10月30日
    296
  • 意外险受益人可以是哪些人?可以不写吗?

    很多人担心未来会发生意外,于是考虑购买一份意外险,而买意外险时需要写意外险的受益人,而很多投保人不清楚受益人可以是哪些人,那么我们通过下文来了解情况吧。 意外险受益人可以是哪些人? 意外险受益人范围可以指定为和被保险人有利益关系的其他人,比如配偶、父母、兄弟、姐妹、子女等,也可以指定为被保险人自己,但是身故保险金受益人不能指定为被保险人自己,而只能指定为其他…

    2022年12月8日
    396

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。