办预告抵押登记有没有坏处
但是抵押权预告登记制度有导致的问题：
第一、商品房贷款以后办理的抵押权预告登记，在购房人办理房产证以后应当办理抵押手续，但是如果房开商在办理房产证以后没有通知银行，就直接将房产证给了购房人，购房人得到房产证以后也不告诉银行，银行很难第一时间知道，那么银行就会陷入贷款放出去了但是却没办法办理抵押登记，其资金安全就受到很大的影响。
第二、还有一个问题，那就是商品房办理了抵押权预告登记，购房人拿到房产证以后没有办理抵押登记，又去其他地方贷款办理了抵押登记，银行起诉以后没有优先受偿权。作为做房贷的银行，资金安全不能得到优先保障，那么办理抵押权预告登记有何意义呢？
第三、就算购房人不拿房产证去其他银行贷款，也不为其他债务办理抵押登记，但是如果购房人涉及很多诉讼，有很多债务，银行同样也会陷入被动，起诉以后没办法得到优先受偿，与购房人的其他债务平等，银行的债权同样得不到保障。
个人觉得京东金条很好用，分期乐也还行，但是最好什么都别用。借钱软件用得好，可以带来便利，但是如果自制力不够，用得不好，一旦超过了自己能承受的能力范围以外，就容易拆东墙补西墙，然后就会滚雪球效应，所以三思而后行，最好不行。\r
果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。 但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名。 签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法： 1、一次性付清剩余的房款。 2、换名字和贷款资料，重签购房合同。 如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。 1、如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按…
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双11后退货运费险却引发大量投诉 多位消费者在投诉中要求电商平台 恢复账号运费险权益 运费险护航网络消费 上半年保费收入已增至53亿元 双11，消费者钟女士网购了一款自拍三脚架，使用后发现该产品材质太轻容易被风吹倒，钟女士向商家提出了退货退款申请。11月14日一大早，商家就委托顺丰快递来上门取件了。 “幸好有运费险，要不然我就得自掏腰包了。现在购物，一般会优…
邮政储蓄银行消费贷款是中国邮政储蓄银行以消费者信用为基础，对消费者个人发放的，用于购置耐用消费品或支付其他费用的一种邮政储蓄银行贷款业务。邮政储蓄银行消费贷款主要包括有：个人综合消费贷款、个人汽车消费贷款和个人信用消费贷款等。 家庭消费贷款就是在邮政银行办的贷款。
今天告诉大家一个省钱的机会。 先讲下如何省钱：4月1日前，赶紧购买还在售的健康险！ 如果你没时间阅读本文，看到这里就够了。作为一个靠谱的介绍法律和保险的公众号，咱向来是以严谨和理性立市的，信我，直接去买，绝不吃亏。不信，那您就接着往下看，让俺给您普个法。 今儿，咱就讲讲《健康保险管理办法》。 《健康保险管理办法》(以下简称《办法》)，是2019年10月31日…
根据政策规定，对领取失业保险金期满仍未就业的失业人员、不符合领取失业保险金条件的参保失业人员，发放失业补助金。失业补助金的领取门槛较低，如果失业人员想申请失业补助金的话，在线上怎么申请呢? 失业补助金网上怎么申请? 失业补助金的网上申请渠道包括支付宝市民中心的社保服务、微信城市服务内的社保中心、各地人社局的线上官方渠道以及国务院客户端小程序等，以国务院客户端…
一般来说，年化费率会出现在贷款中，指的是本次借款的综合费用折算到全年的利率。在计算综合费率的时候，能够先算出全年的贷款费用，接下来在除以全年贷款金额，也就是为全年的贷款年化费率。 此外，如果借款按照日利率收取利息的话，年化费率的计算公式就是：日利率*365。如果是按照月利率计算利息的话，年化费率的计算公式就是：月利率*12。现在我们举个例子，假设借款按日利率…
信用社贷款基本材料 1、身份证（夫妻双方）原件及复印件 2、户口（夫妻双方）原件及复印件 3、结婚证原件及复印件 4、土地使用权、承包经营权及其他重要生产材料权属证明 5、主要资产材料（资产照片需贷款人调查采集） 6、其他材料（贷款机构要求的其他材料） 基本材料及条件是这样。
中国建设银行个人贷款条件： 1、抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）； 2、抵押物价值高于100万元（含）； 3、抵押物基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）； 4、不支持第三方抵押。 5、申请主体：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 6、年龄：借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁； 7、户籍：具有当地常住户口或…
