现阶段银行贷款利率相对来说低，但再怎样低，正常商贷基本都可以做到5%之上，例如现阶段大伙儿到银行办理房贷基本都是5.2%之上。
也正因如此，因此很多人忽然发现建行有3%利率的装修贷款，很多人都觉得难以置信，甚至还有人觉得这一点不很有可能。
最先敢肯定的告诉你们，现阶段建行的确有月息仅有0.25%的装修贷款。
但建行产品简介上边，它也不叫贷款利息，反而是叫服务费，每个月手续费是0.25%，对于这一服务费多少钱，不一样的用户具体情况不一样，限期不一样，利率也不一样，通常情况下一般是在0.25%~0.33%中间。
每个月0.25%的利率换算出来年化利率利率仅有0.25%×12=3%，这一贷款利息确实是非常低。
但大家要搞清一个概念，这一装修贷款贷款还款方式是每个月本金是一样的，贷款利息也是一样的。
比如说借10万块5年的时间，其实就是60期，那每个月要还的本金是1667元，每个月服务费是250元，每个月还贷1917元。
这样算下来，年化利率利率3%仿佛没有任何问题，可事实上真正利率会比3%高出许多。
毕竟大家每月都是在还本金，换句话说越往前面本金越来越低，大伙儿占有银行资金越来越低，可是金融机构依然依照10万块的本金来收取贷款利息，无形中之中大伙儿具体付款利息会比3%更高一些。
例如大伙儿借10万块5年的时间，每个月还1667块的本金，前四年一共还清80016块的本金，等同于最后一年剩下19984块的本金，可是最后一年大家一定要付款手续费是250元×12=3000元，这计算下来年化利率利率达到15%。
根据简单测算以后，如果按资金具体利用率看来，建行装修贷款，真实利率会比3%高出许多。
自然真实利率多少钱这是一个较为复杂计算方法，但是通过计算公式以后，仍然能够计算出来。
例如月利率是0.27%，五年时间为名利率仅有3.24%，但真正利率该是6.07%；
假如月利率是0.33%，贷款年限是6年，为名利率仅有3.96%，但实际上利率是7.29%。
不难看出，建行家装的3%左右利率并不是真实利率，真实利率该是为名利率的1.8倍左右。
当然这利率从总体来说其实也不是很高，就算年化利率利率做到6%，跟外边的一些小额借贷对比可以说是很便宜了，就算跟蚂蚁借呗、微信微粒贷等一些网络贷款对比，可以说是很很便宜，这一利率水准只等同于蚂蚁借呗及其微信微粒贷的1/3上下，因此建行这一装修施工队还是相当值得的。
建行贷款利息只需那一个确实
