现如今，能够全款购房的家庭还是比较少的，一般都需要去银行办理房屋贷款。而现在的房贷审核是比较严格的，需要经过很多流程，因此，购房者经常会遇到银行房贷不放款的情况。那么，银行房贷为什么不放款呢?主要有哪些原因?
1、征信不良
征信作为经济身份证，在金融行业里占有重要的地位。银行贷款对于用户的征信要求也普遍较高，房贷更甚，因为其还款额度高、期限长，因此，需要依靠购房者的诚信才能保证按时还款，如此，银行才会同意放款。而征信考察指标主要有征信逾期率、信用卡使用率、贷款率，因此，大家千万不要出现逾期，增加信用卡的刷卡次数，控制网贷的申请数量。
2、资产负债
申请房贷的时候，如果购房者名下有资产，那么更能确保其还款能力，对于房贷放款是很有帮助的，因为当借款人出现资金周转不灵的情况时，贷款机构可以将资产拍卖或抵押用于还款。资产负债主要是指个人名下的其他资产、个人总负责、是否资不抵债。大家如果想要房贷放款，那么可以尝试注销一些不常用的信用卡，减少名下的贷款，降低自己的负债率。
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