按揭房二次贷款指的是贷款中的房子再次办理抵押贷款的情况，一般情况下二次抵押只能是在办理房屋按揭的同一个银行办理。那么办理按揭房二次贷款要怎么贷?需要准备哪些资料?一起来了解一下。
按揭房二次贷款首先要和银行确认，该银行是否提供按揭房的二次抵押贷款服务;若是该银行有该项贷款业务，那么用户只需要准备好相应的贷款资料提交审核即可，一般包括、居住证明、收入证明以及资产证明，还要提供房屋产权证明等资料;然后等待银行进行审核，审核通过即可贷款成功。
需要注意的是，按揭房二次贷款也是需要满足一定的条件的，要求房屋必须是现房且有一定的剩余价值才可以办理二次抵押;此外还要求借款人必须是有足够的还款能力的。本身按揭房就意味着用户已经承担了一笔负债了，进行二次抵押的话，那么负债就会有所增加。
值得一提的是，一般按揭房二次贷款的额度不会很高，除非用户的按揭房是支付比较高的首付款或者已经还款比较多了，房屋还有比较高的剩余价值，只有这种情况，贷款的额度才可能会比较高。
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