我在东莞，差不多花了2个月的时间。
银行放款后可办理过户手续，反过来说银行贷款未放款之前是不能办理过户的。 银行的放款程序是；对贷款资料进行一级级地审批，将贷款的房屋设置“抵押登记”，银行放款。 现在银行抵押手续正在办理中，所以银行对你说等贷款下来再去交契税（过户），因为抵押办理的手续要20天左右（抵押手续肯定已在办理之中，办完后银行放款）。 营业税应该由卖方缴纳，而不是买方是过户后再去办理抵押的。
二手房过户需要的资料主要是：
买卖双方身份证(原件、复印件);
卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);
完税或免税的证明;
《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;
房产证(配图需复印);
土地证(非住宅需要提供);
派出所出具房屋空户证明(住房需提供);
物业费结清证明。
商业保险产品，我们的选择不同，获得的保障，需要的保费支出是有很大的区别的。为了自己“划算”，我们都会进行产品之间的对比，来节约保费，而且对于已经购买了的产品，也会有不想继续交的情况。那么保险交了一年不想交了怎么办呢?来看看文章的解答吧! 一、保险交了一年不想交了怎么办 保险交了一年不想交了的话，我们是可以通过退保手续的办理来提前终止合同的，终止保单责任后不用…
因为第一年车险一般都是4S店办理好的，所以很多人第二年的时候就不知道保险该怎么买了，新车第二年续保大概多少钱等，这些都是车主关心的问题。 新车第二年续保多少钱 车险第二年的保费与上一年的出险情况有关。交强险的费用是国家统一的价格，根据出现情况来决定第二年的优惠力度。 ▶▶▶交强险保费浮动 1.上年度没有发生交通事故，提供上年保单复印件—-优惠10%. 2.前…
安享百万医疗保险是太平洋旗下的一款医疗险，太平洋一直是很多投保人都比较信赖的一家商业保险公司，市场地位也是比较靠前的。因此，购买他们家的产品还是很多的，那么安享百万医疗保险一年交多少钱?今天一起来看看吧。 一、安享百万医疗保险一年交多少钱 安享百万医疗保险对于不同的人进行保障，所需要的保险是不一样的，并且保额不同，所需要的费用也是存在一定差异的，有的一年可能…
很多保险公司在退保的时候都会扣除一定的手续费，对于消费者来说，自然是希望能够全额退款的。那今天小编要跟大家聊的内容就是太平洋保险公司退保会退全款吗?以及我们在办理退保手续的时候有哪些是需要注意的?如果大家也有这样的疑惑，就和小编往下看吧。 一、太平洋保险公司退保会退全款吗 太平洋保险公司在办理退保手续的时候会不会退全款，与大家退保的时机有很大的关系。 1、在…
养老保险15年和25年，退休后的工资差距有多大。 计算很简单：年数÷年数，即15÷25=0.6=60%，其他条件都一样的情况下，交15年的人拿到的养老金是交25年的人拿到的60%，25÷15=1.667，交25年的人拿到的养老金是交15年的人拿到的1.667倍，交30年的是交15年的的2倍。 为什么呢?因为退休养老金分为基础养老金和个人账户养老金两部分。 先…
失业分为主动失业与被动失业，主动失业就是自己辞职的，被动失业就是被公司辞退的，被动失业是可以申领失业保险金的，只要在失业之前缴满了1年的社保即可。 领取失业保险金对以后有什么影响吗? 没有什么影响，领取失业保险金仅仅代表曾经失业过，而失业是很常见的事情，对于个人是不会产生不良影响的，所以不用担心，而且失业保险经办机构不得要求失业人员转移档案、不得将失业人员领…
中国目前代理人制度存在的问题 1992年美国友邦保险有限公司获得特批在上海开展人寿保险业务，将保险代理人制度引进国内，改变了之前“守株待兔”、坐等客户上门办理保险的业务模式。多劳多得的薪酬制度，极大提高了保险销售人员的工作动力和服务热情，纷纷变成“流动的销售窗口”主动上门开拓市场，直接服务千家万户，这种主动营销模式极大地促进了保险观念的普及和保险市场的拓展，…
学平险又称“中小学生平安保险”，是针对中小学生人身意外伤害的一种保险。那么，你知道学平险打款犬疫苗可以报销吗?有什么优势? 学平险打狂犬疫苗可以报销吗? 学平险一般是无法报销狂犬疫苗的。 因为狂犬疫苗属于自费医疗费用，学平险并不保障。但是如果是被保险人被动物咬伤后，清洗包扎伤口的医疗费用是可以用学平险报销的，但具体可以报销多少要看合同是如何约定的。此外，还需…
很多人在购买了保险之后，并没有仔细去查看保险里面的内容，等时间过看很久，发现所购买的保险并不是适合自己，而这个时候保费已经交了很多，便想通过退保拿回一些损失，那么，保险交了四年我想退保可以退多少?退保有哪些损失? 一、保险交了四年我想退保可以退多少 保险交了四年退保能退多少钱，是根据我们所签订保单的时间和退保的时间来决定的，但是交了四年，保险通常已经过了犹豫…
新华保险公司大家可能听说过，那么这家保险公司其实也是一个比较大的公司，很多人可能并不了解新华保险公司是国企吗?今天我们来讲一下这个问题，如果大家对于新华保险公司想要了解的，更加的全面的话，可以一起来看一下。 一、新华保险公司是国企吗 新华保险公司是国企，新华保险公司是1996年成立的，他的总部是在北京，然后他在2011年的时候，就已经从香港和上海两地证券交易…
