随着房价的水涨船高，越来越多的人需要依靠银行贷款来办理房屋贷款了。但由于国家政策的原因，银行收紧了自家的放款力度，对于房贷的审核也严格了起来，现在办理房贷需要经过很多流程，所以出现了房贷一直不放款的情况。至于着急要用贷款买房的朋友，下面小编就来给大家说说是怎么回事?
1、个人征信不良
个人征信作为经济身份证，在金融行业里占有很重要的地位。而房贷比一般贷款对于用户个人征信的要求更高，因为其还款额度高、使用期限长，需要依靠购房者的诚信才能确保按时还款。所以，用户在办理房贷的近期千万不要出现逾期，可以多多使用信用卡，少办理一些网贷，对于房贷的下款是很有帮助的。
2、资产负债
申请房贷的时候，如果用户名下有资产，那么更能保证其还款能力，毕竟当用户出现短期内无法还款的情况，银行还可以将资产拍卖或抵押用于还款。而且，用户若想尽快下款，那么个人负债率一定不能高，在提交房贷申请之前可以注销一些不常用的信用卡，还清名下的部分贷款产品，以便降低个人负债率，提升房贷的下款率!
很多要贷款买房的朋友都比较关心首套房贷利率的变动情况，听说首套房贷利率下限下调非常激动，毕竟这意味着房贷利率会下调买房可以节省一笔利息支出。那么，首套房贷款利率下限下调多少？下面就给大家来简单介绍下。 一、首套房贷款利率下限下调多少？ 监管层又开始放宽首套房贷利率下限，刺激房地产市场，让更多的人贷款买房。不过并不是针对全国所有地区，而是只有在2022年6-8…
在贷款的时候，部分借款人会通过贷款中介的方式选择贷款，那有些贷款中介会说自己有内部贷款通道，使用内部贷款通道基本上就是100%下款，那走内部贷款通道是真的吗？贷款中介内部贷款通道可信吗？随搜贷吧来了解下。 因为征信不太好，申请房产抵押贷款时我找了几家本地贷款中介，他们都说自己有内部贷款通道。可他们说得太玄乎了，我总感觉“内部贷款通道”就是一个幌子，可是我又没…
征信逾期可以补救吗? 征信逾期能否补救,需要先分清楚逾期是主观原因还是客观原因,不同原因的补救措施也有所不同。 1、借款人自身原因如果是借款人在还款日忘记还款导致逾期,是没办法修改的,但借款人可以尝试和贷款机构沟通,说明自己并非恶意逾期,同事及时还清贷款,尽量减少逾期带来的影响。 信用卡逾期的话,不要销卡,及时结清逾期欠款,后续正常使用信用卡,每个月多刷信用…
芝麻分和借呗一样都存在于大众熟悉的支付宝平台上，且因芝麻分是芝麻信用针对支付宝用户的多维度综合评分，所以很多人容易将芝麻分的高低与借呗的额度多少进行挂钩，认为芝麻分达到多少就能开通借呗并获得相应的可借额度。 一、芝麻分600分借呗能借多少？ 借呗借款额度由系统综合评估给出，不以芝麻分高低来评判。 那也就是说： 芝麻分600分，与借呗可以借多少没有直接关系，借…
个人的征信报告查询之后会直观的显示自己申请了哪些信用卡与贷款，还会显示余额，绝大部分人征信报告的余额都是0，但是有些人的征信报告余额是数字，比如500元或者10000元等等。 征信报告余额就是欠的钱，表示有贷款逾期没有处理，也代表贷款金额以及利息，比如你申请了某信用贷款，授信额度是10万，已经使用了5万，那么征信报告上就会显示余额是5万。信用卡也授信额度是1…
谈到网贷口子，不少小伙伴会直摇头，因为在大家印象中网贷产品的问题众多，存在很多不合规的现象，尤其是利息。一些小伙伴就是因为使用了网贷产品，导致个人经济彻底崩盘。但你知道个人借贷利息多少才是合法的吗?超过这个数就要注意了! 其实民间借贷本身是被允许存在的，包括网贷产品在内，但存在的前提是要符合相关规定，尤其是利息这块儿。根据官方规定来看，民间借贷年利率在24%…
花呗是支付宝推出的一款信贷消费产品，只要用户的芝麻信用分在600分以上就可以开通花呗。用户使用花呗的额度消费之后，只要可以在规定还款日完成花呗还款，是可以享受免息服务的。那么花呗可以延期还款吗？下面一起来了解一下。 花呗可以延期还款吗？ 蚂蚁花呗是不可以延期还款的，花呗的还款日为每月9号或者10号，具体以你的页面显示为准。最迟需在还款日当天24点前完成还款，…
现在贷款的流程简化，但为了控制放贷风险，贷款机构还是会审核借款申请者的各项资质，只有符合要求的申请者才能成功拿到借款。而这些申请者，可能很多人还有信用卡，一起来了解下吧。 现金分期，一般指的是信用卡业务，属于信贷产品的一种，如果现金分期后，按时还款，保持良好的信用记录，还是可以正常申请贷款的，但是会影响贷款的额度。 信用卡现金分期后，会占用信用卡的额度，每个…
在经历315过后，一些违规操作的网贷平台被打压了不少，整个市场也渐渐变得有些萧条了，但这并没有影响大家对于贷款产品的“追求”，而且315针对的是网贷产品，银行贷款产品并没有受其影响。所以，资金紧张的小伙伴们又将目光看向了银行贷款。比如，中信银行旗下的信秒贷，这段时间就有不少小伙伴在问该口子好不好申请，申请要求有哪些。 信秒贷”是中信银行联合税务局、住房公积金…
在生活中大多数人或多或少都会接触到信贷产品，比如有钱花、好分期、花呗等等，那么申请好分期可以循环借款吗？在借款前得弄清楚哪些内容呢？下面就跟搜贷吧一起去看看吧。 好分期可以循环借款吗？ 在额度有效期内和可用借款额度的范围内，借款用户是可以通过平台多次申请借款的，且当用户按时还款后，平台会根据用户的还款情况，实时等额恢复借款额度，即总的来说，用户在好分期是可以…
