在贷款总利息以及首付比例上面有区别，公积金贷款相较于商业贷款来说，贷款利率要优惠不少，目前首套房公积金贷款利率只有3.25%，商业贷款利率在5.8%左右，同样贷款60万等额本息30年还清，公积金可以为贷款人节省几十万的利息。
另外在申请公积金贷款的时候，可以使用较低的首付比例，不少地区的公积金中心支持两成首付，这会减轻贷款人的前期压力。
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信用卡欠款会连累配偶
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最佳答案： 提前还款并不是只还本金。按照机构的规定，提前还款可能需要将剩余未还款利息全部一次性结清；或者有些机构则要求用户按照合同约定支付一定的违约金。也就是说，用户若是要提前还款，除了本金之外是还需要另外支付一笔费用的。 另外需要注意，提前还款一般需要提前进行申请且有要求限制，比如说大多银行会规定房贷提前还款需要按期还款满一年及以上才可以申请。
