很多人贷款买房看到银行放款了终于放下心来，认为自己的贷款已经告一段落，只要每个月按时还贷就行了。可实际上还有借款人会被告知得去售楼部拿些资料才算真正结束，那么银行放款后需要去售楼处拿什么吗？下面就一起来看看吧。
银行放款后需要去售楼处拿什么吗？
1、商品房备案合同
为了确保购房合同能顺利执行，避免一房二卖等现象，在商品房网签成功后还需要开发商进行合同备案，即将购房合同等事项进行备案登记，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章并各持一份。
而一般只有在银行放款后开发商才会拿商品房合同去当地的房管局进行备案，为此借款人的商品房备案合同也是要在银行放款之后再去拿的。
如果借款人想查下自己的房屋合同备案登记情况，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及06开始的9位数备案登记号，选择正确的备案时间，按提示操作查询就行了。
2、商品房贷款合同
尽管在办理房贷时是需要先和银行签订贷款合同银行才会放款，但银行只是在签合同时和借款人核对合同的细则，贷款金额、偿还期限、每月供应、每月偿还日期等，并不会在签订合同后立马就把合同交给借款人。
借款人只有在收到银行放款通知后，确认放款资金已经到开发商账户里，银行会把贷款合同寄给借款人，或者是将贷款合同给和银行对接的售楼部专员，由借款人去售楼部拿。
借款人拿到贷款合同后，一定要仔细核对合同里的贷款金额、贷款利率、还款时间等是否和签订时的合同规定一致。
3、全款购房发票
银行放款后是将全额贷款一次性拨给开发商，按照规定开发商等资金到账后需要给借款人开具全款购房发票，证明借款人取得了贷款权利，意味着借款人必须要按时履行给银行还款的义务。
借款人拿到发票后要仔细核对发票上的金额，正常情况下买房的发票金额要和实际购房金额一致，如果金额不一致要让开发商换开发票，否则要是发票金额比实际购房金额少，住建局有可能不给不动产权证，甚至借款人会涉嫌偷税漏税被罚款。
以上即是“银行放款后需要去售楼处拿什么吗”的相关介绍。最后要提醒的是，银行放款后借款人必须要按时进行还款，否则一旦逾期要支付高额罚息，还会影响借款人的信用，情节严重会被起诉房子被拍卖等，后果还是不容小觑的。
