对于大多数购房者来说，贷款买房是他们的唯一选择。目前市面上的银行房屋贷款虽然很多，但大部分购房者还是更加信赖国有银行，建行作为国有银行之一，一直以来，该行旗下的房贷业务都非常受欢迎。
一般来说，只要符合建行的房贷条件，其贷款审批还是比较容易通过的。大部分购房者的房贷审批不通过，主要是因为个人征信不良、银行流水没有达到要求、所购房屋的证券不齐全等，所以，建议大家在申请房贷前，最好提前咨询客户经理需要准备的资料，如此更有利于通过建行房贷审批。当然，若大家能满足以下条件，那么申贷成功率也会有所提升。
1、申请人自身的信用水平良好，在央行征信记录上没有任何贷款违约的记录，在建行内部也没有异常记录;
2、拥有比较好的收入，经济综合实力很强，没有出现过贷款逾期的情况，所以，相对来说，他们的还款能力有了较强的保证;
3、所购房屋的五证齐全，且位于比较具有升值空间的地段;
4、能够提供的首付款比较多，一般在5成以上，且每月的还款金额并不高;
面签什么时候会出审批结果呢?
在建行提交房贷请求后，建行会受理申请，并对贷款资料进行审查、审批;审批通过后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押等相关手续。在审核通过的情况下，一般放款比较快的银行贷款审批需要15天左右，若是遇到银行内部有所变化，时间可能会需要2-3个月才能放款。具体的放款速度，还得看银行的实际情况。
最后提醒大家，借款人在面签时一定要了解自己的具体还款方式，折扣利率以及贷款年限，贷款数额等相关信息，以增加贷款的成功率。
