个人贷款，以个人为借款人申请的贷款。可以分为三种：消费贷款，贷款用于个人消费，比如装修、旅游、购车等等，金额一般较小，期限一年到三五年冰灯，信用居多。
住房按揭贷款，个人名义购买住宅或者商铺等等，拿购买的房产抵押。一般期限比较长，最长三十年（购买住宅），以前房贷能打个七折八折，现在都是基准或者以上了。
个人经营性贷款：如企业法人、股东或者个体工商户企业主为借款人，用途是用于企业经营用的，大多是需要抵押物的。企业贷款，分为小企业贷款和集团贷款小企业贷款大多是五千万以下，以企业作为借款人，以住宅、商铺或者土地厂房为抵押物。
操作比较简单，用途也只能是企业经营，如购买原材料等支付订单所用，一般利率上浮较多，如基准利率上浮30-40%。500万以下可以称为小微企业贷款，国家支持此类贷款，但小企业经营比起大企业来说还是有较大风险，流程相差不大但贷款金额小，所以银行也不大喜欢做。
集团贷款则金额较大，资质较好的企业可以采用母公司担保或者提供部分抵押物，流程跟小企业贷款相差不大。
上市公司一般不大愁借不到款，在就不一定需要提供房产或者土地来抵押。
大把银行排着队来给他们借款，利率也在基准利率上浮10-20%左右。以前钱松的时候还能做到基准以下。
