房贷未放款银行涨利率对我有影响吗?

房贷未放款银行涨利率,对用户是没有影响的。用户房贷的第一年利率,以贷款合同约定的利率为准。如果选择的是LPR浮动利率,那么也必须等LPR发生变化,房贷利率才会在贷款调整日进行调整。除此之外,LPR发生调整,用户的房贷利率也不会改变。

  至于银行上涨贷款利率,这个贷款利率是参考的贷款基准利率,与用户的LPR不一样,贷款基准利率上涨或者降低,都不会影响房贷利率。当然,银行涨利率后,用户申请贷款就会收到上涨后利率的影响。用户可以在贷款利率上涨之前申请银行贷款,这样即使后续银行贷款利率上涨,也不会影响到之前的贷款。

  房贷未放款,不管是贷款基准利率变化还是LPR变化,都不会影响用户现有的房贷,用户的房贷放款后,仍然是按照贷款合同约定的利率执行。

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