“根据住房公积金管理中心规定,借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不能超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,贷款的额度最高不能超过70万元。”
公积金可以贷多少主要有以下几种情况:
1.如果借款人单人有在连续的时间里足额地缴存了住房公积金的,贷款额度最高可以达到50万元;如果是借款人和其配偶在连续时间里足额地缴纳住房公积金,贷款额度则到最高可达70万元。
2.一般来说借款人的首套房贷款金额不能大于所购房子总价的70%,二套房贷款额度金额则不大于所购房子总价的50%,如果是精装修房屋贷款,则其贷款额度不多于所购房屋总价的60%。
3.按照公积金缴存时间和缴存账户余额,给出综合确定额,公积金贷款额度不能大于综合确定额。如果存在配偶公积金缴存有不正常情况的,那么配偶的公积金部分不参与计算。
公积金最多贷款视情况而定:
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款。