可以。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与中介签订了购房合同，委托中价购买房屋，属于委托代理关系，购买人可以变更委托事项，即变更贷款年限。具有贷款年限是否能够变更，取绝于与银行签订的抵押贷款合同。但是占中介之间的合同可以变更。
还款年限是没办法直接更改的，但是可以到银行申请提前还款。
这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过具体要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的 。
才会自动消除记录。建议要养成良好的还款习惯，包括信用卡、房贷等等。有了不良记录向银行申请贷款很麻烦，很可能会被拒绝贷款
可以的。房贷年限更改,需要联系贷款银行申请提前还贷或延长还贷年限,并办理相关手续。房地办理流程:1. 选择可操作按揭业务的房产;购房者可直接去银行确认合作的房产或跟开发商确认是否可操作按揭购买业务,再选择适合的房产。
2. 准备相关资料,提出贷款申请;购房者填写《按揭贷款申请书》
