信用卡没有还完影响房子贷款吗?贷款买房不要踩坑!

大家应该都知道,信用卡的使用情况是会被上报到央行征信的,一般每张卡只有一条记录,但是每个月会更新还款金额、欠款金额等。有不少人在办理房贷时使用信用卡消费还没有还完,担心信用卡没有还完影响房子贷款?今天就来给大家谈谈贷款买房的一些注意事项,避免踩坑。

信用卡没有还完影响房子贷款吗?贷款买房不要踩坑!

信用卡没有还完影响房子贷款吗?

首先大家要清楚信用卡的还款记录关乎着贷款人的个人信用,信用卡欠款会影响贷款人的还款能力。而个人信用、还款能力,都是房贷审批最为重视的两点,可以通过查征信进行判断。

像要是贷款前6个月,贷款人的征信报告上有新增消费贷、经营贷,或者是信用卡大额消费、大额分期等,在贷款时没有结清是不会受理的。一个是因为未还清的欠款会计入个人负债,超过50%会被认为是还款能力不行;一个是怀疑用消费贷来付首付。

此外,要是信用卡欠款不多,但之前因为逾期上了征信报告的,逾期次数超过3次或者累计6次,这类贷款人的信用是不过关的,属于征信黑户,就算还清了至少2年内是没办法去办理房贷的,随贷随拒。

总之,信用卡没有还完会影响房子贷款的,建议最好保持良好的信用,在房贷前尽可能结清征信上的小贷、信用卡欠款,以释放还款能力,提高房贷通过率。要是个人资质一般的,可以办理共同贷款,比起一个人单打独斗,两个人去贷款通过率还是会相对高些吧。

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