提前还款怎么选择划算(月供提前还款怎么划算)

提前还贷款选择建议采用等额本金还款方式会比较划算。目前,常见的还款方式有两种,一种为等额本息还款,一种为等额本金还款。等额本金是每月归还的本金相同,而贷款利息根据实际借贷金额来计算。虽然大家在前期每月要还的金额都比较多,但都是当月产生的利息和固定的贷款本金。

由于提前还贷时已支付的利息是不退还的,而同样贷了一段时间后,等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法,所以购房者如果在一开始就想要提前还款,贷款期限又不是很长,那最好选择等额本金还款法。

贷款提前还款,只要不需要支付违约金,那么就是划算的,从而节省贷款利息而提前还款时,需要支付违约金支付的违约金,以节省的利息相比,这样一来就不划算了,因此,用户要注意提前还款的时间节点,尽量避免支付违约金

房贷提前还贷款,一般有两种选择,一种是全部提前还款,一种是部分提前还款。

1、全部提前还清

一般情况下还是最为划算的,因为剩余的利息是不用再付了,但是提前还贷也算是一种违约,需要支付一定金额的违约金,并且对已还款时间有要求,关键还是要算好提前还贷的时间。

通常提前一次性偿还贷款最好是在还贷初期,即还款的5年内进行,这样已经支付的利息算是比较少的,要是越晚提前还款,等利息还的七七八八了就没必要了,省不了多少钱。注意,各大银行对提前还贷的时间规定和费用不同。

比如像中国银行还贷时间满1年不收违约金,未满1年收取不超过6个月的利息作为违约金;工商银行满1年不收违约金,未满1年至少收取3个月的利息;建设银行不满1年收取提前还款额的3%作为违约金,满1~2年收取提前还款额的2%,满2~3年收取提前还款额的1%。

2、部分提前还款

部分提前还款,银行会给两种方式选择,一种是年限不变金额减少,一种是金额不变年限减少。

建议选择第二种方式,可以保证贷款人在月供压力不变的情况下,利息支出的总额大大降低。

举个例子:贷款100万30年,提前还款10万,选择选择期限不变利息节省8.72万元,选择月供不变总利息节省约25.69万,两种方式一对比,整整差了近17万元的利息。

(0)

相关推荐

  • 抖音月付有哪些还款方式?

    抖音月付可以按期还款,也可以根据个人需求提前还款;并且支持通过绑定银行卡还款,抖音钱包零钱还款,支付宝还款,暂不支持微信还款,具体如下: 1、按期还款 (1)自动还款 在用户开通抖音月付时,会绑定银行卡,并且会委托第三方支付机构在还款日或该日后从用户绑定的银行卡自动扣款,扣款结果会通过短信告知用户,用户只需要确保还款银行卡资金充足。 (2)主动还款 当用户不…

    2024年1月2日
    96
  • 企业开具的借款利息发票可抵扣进项税吗?的相关解读

    银行开具的贷款利息增值税专用发票,不得抵扣。 纳税人接受贷款服务向贷款方支付的贷款利息、与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用,其进项税额不得从销项税额中抵扣。 银行开户交纳的手续费、账户管理费等与贷款服务无关的费用,根据财税〔2016〕36号附件1中金融服务注释,属于直接收费金融服务,可以取得增值税专用发票,并按规定抵扣进项税额。 《财政部…

    贷款问答 2023年9月10日
    105
  • 融资租赁固定资产的利息怎么计算(融资租赁固定资产可以分期付款吗)

    承租企业办理融资租赁,对固定资产(即租赁物)分期付款的,计算方式为固定资产价值部分加融资租赁费用(即延迟支付的资金利息)=融资租赁本息应付款÷付款账期=每一期应付款。

    贷款问答 2023年7月8日
    89
  • 房屋按揭贷款需要准备哪些材料(办理房子按揭贷款需要什么材料)

    按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。 转按揭就是变更贷款人,如果买家没有办法帮你赎楼,而且买家也要进行房屋按…

    贷款问答 2023年6月15日
    96
  • 银行征信逾期记录多久消除(银行征信逾期记录多久消除)

    征信恢复要5年。 征信机构对于个人不良的信用记录保存的最长期限是5年。但是前提是以前所有的贷款要全部还清,如果说贷款人贷款没有还清,在这种情况下,贷款人个人的不良信用记录是会一直存在的,是不会恢复的。 5年是从贷款人还清贷款的那天算起满5年就能够消除贷款人的不良记录,所以贷款人要按时还款,否则会影响贷款人的信用,进而影响贷款人的借贷事务

    贷款问答 2023年6月17日
    105
  • 有网贷但没逾期能车贷吗?

    最佳答案: 有网贷但没有逾期是能车贷的,不过车贷除了会看信用外,还会结合借款人的收入、负债来判断其还贷能力,具备还贷能力、信用好的,车贷通过的几率会比较大,反之还款能力不足就算征信再好也不会批贷。 建议车贷前最好还是把网贷结清,不然会被质疑借网贷来付首付,再加上网贷也需要还款,会加大借款人的还款压力,会被银行认为高风险。

    贷款问答 2022年10月2日
    225
  • 网贷停息挂账的好处和危害?

    网贷停息挂账的好处和危害分别如下: 一、好处: 1、停止计收利息 网贷逾期后会按日收取逾期罚息,逾期罚息利率通常是原贷款利率的1.5倍,并且利息还会计收复利。用户每天都将承受高额罚息,而且用户还进去的款项,可能大部分都用于抵扣逾期罚息了,从而导致结清网贷的时间被大大拉长。申请停息挂账后,利息将停止收取,减轻了用户的还款压力,从而可以让用户早日还清上岸。 2、…

    2024年1月4日
    81
  • 农商银行贷款逾期一天怎么办(农商银行贷款逾期会怎么样)

    建议尽快偿还欠款,造成严重逾期将面临: 一、承担高额逾期费用。 对于逾期费用,不同网贷平台的名称不同,收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字,收费标准都非常高。因此,有能力按时还款的,千万不要逾期。 二、承受平台花式催收。 催收一般分为三个阶段:第一个阶段,刚逾期几天,平台客服MM轻声细语、温馨提醒,告诉您已经逾期,请按时还款;第二…

    贷款问答 2023年9月8日
    102
  • 浦发银行拨备覆盖率(银行拨备覆盖率在哪里查)

    可能之一,是银行在隐藏利润。由于计提的不良贷款拨备会直接记入损益表冲减当期利润,因此拨备对银行业绩有直接影响。拨备资金来自银行的利润,净利润和拨备资金存在此消彼长的关系,在拨备多少为宜缺乏客观依据的情况下,拨备很容易成为银行利润的调节器:当银行财务状况不是很好的时候,为了给人以利润丰厚的印象,有些银行就少提拨备;而当银行财务很好的时候,为了将一些利润留到下年…

    贷款问答 2023年7月13日
    75
  • 浙江天台农村商业银行股份有限公司营业部(浙江天台农村商业银行股份有限公司电话)

    简介: 浙江天台农村合作银行前身是天台县农村信用合作社联合社,成立于1987年,1996年10月与农业银行脱离行政隶属关系,2004年12月实行县级联社统一法人管理体制改革,2008年10月在农村信用合作联社的基础上成功改制为农村合作银行,成为由当地农民、农村工商户、中小企业及各类经济组织等参股的股份合作制地方性金融机构。

    2023年11月25日
    83

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。