最佳答案：
抵押贷是不会影响房贷的，前提是用户按时还款没有逾期行为，否则一旦在征信报告上面留下污点记录，那么在申请房贷时自然会影响到银行的综合审批结果。
而房贷是否能够通过，除了看用户的征信记录之外，流水收入、负债情况、配偶资信，包括房地产商是否具备预售资格证等，银行都是会综合进行考虑的，而任何一个方面存在风险都可能导致被拒。
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