最佳答案：
五大银行（工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行）的房贷利率并不是一样的。虽说商业性个人住房贷款利率都是以相应期限的LPR为定价基准加点形成，LPR是统一报价，但不同的地区、不同的银行，规定的基点数并不一样。
比如北京地区规定的是：首套商业性个人住房贷款利率不低于LPR加55基点，二套商业性个人住房贷款利率不低于LPR加105基点；深圳地区则规定的是：首套商业性个人住房贷款利率不低于LPR加30基点，二套商业性个人住房贷款利率不低于LPR加60基点。
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