在当下社会，买房可以贷款，算是一件好事了。不过，还是会有人对贷款买房有所疑虑，那么对于购房者来说买房贷款好还是全款好呢？
买房贷款好还是全款好需要根据购房者自身情况来选择，全款买房流程简单、可能获得优惠，但不是所有购房者都能承担的；贷款的话购房手续复杂，但资金灵活、风险更小一些。
如果，你的钱有别的投资，并能挣到比银行贷款利息高的收益，那当然是贷款划算了，把钱投到更挣钱的地方。如果钱暂时没有好的投资，只能放在银行吃利息，那就全款划算。
2、如果是筹不到钱，资金不允许的情况下，购房者想要买房子就只能选择贷款的方式。
一、全款买房的优势
1、付全款省钱
虽然初次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
2、无债一身轻
付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
3、转手容易
付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即使不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
二、全款买房的缺点
1、资金压力大
如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许会影响消费者其他项目。
2、风险大
除非对其房产项目有相当的了解，包括简直质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
以上就是关于买房贷款好还是全款好和全款买房有哪些利弊的内容介绍，现在大部分人买的房子都是期房，买期房如果全款买房的话，就有一定的风险的。如果购房者买的现房，就可以根据自己手里的资金来决定用哪种方式购房了。而全款买房还是选择贷款买房，还是要根据个人实际情况而定。
买房时是全款还是贷款，现在买房人，大都采用贷款的方式。这要根据购买人的实际情况来决定。全款买房，手续，程序相对简单快捷。而贷款买房手续相对于全款买房在程序上复杂一些。所以，买房是全款好还是贷款好，需要看购买人的实际情况来决定。
1、一般是贷款好。
2、买房贷款可以分期付款，虽然会产生利息，但你自己手头上的资金更充足，而且钱贬值太快了，等于可以用后面的钱来做现在的事。当然如果你有钱没地方投资而且贷款又是商贷，那建议全款。
3、这主意取决于你是否有投资和你贷款方式，一般情况都是贷款划算。
从当前情况看，当贷款买房应比全款买房更划算，以下是有关如何贷款买房更加划算的介绍：
1、贷款时间：贷款时间越长越好。如果找到一个高收益的投资渠道，贷款期限越长越好。一般来说，贷款期限越短，借款人向银行支付的利息越少，但每月还款金额越高，还款压力越二是在付首付的时候，尽可能多付。
2、首付：如果有钱，尽可能多付首付。普通人要能够从银行借到很多钱，利率也会有所打折，这就是按揭贷款，所以可以好好利用这个机会。从长远来看，货币总是贬值。现在月供1万多元，这可能是一笔巨款。不过，二三十年后，一个月交1万多元可就小菜一碟。当然，这并不意味着每个人都能支付很多首付，这要看个人情况而定。相反，贷款期限越长，借款人向银行支付的利息总额越高，但每月还款金额会相应减少，且还款压力会相应降低，这最好由个人的收支状况决定。
3、减轻开支压力：很多人在贷款后选择提前还款。事实上，在某些情况下，提前还款是不值得。因为贷款利息每个月付一次，银行算得很好。贷款期限越长，支付的利息就越高。无论选择哪种方式，银行都不会赔钱。此外，抵押贷款利率已经处于最低水平。在抵押中，有等额还本和等额利息两种方式。比如还款期已经超过三分之一，本息已到中期购房者不需要提前还款。因为等额本金是将贷款总额平均分成本金，然后根据剩余本金计算还款利息。
4、利息节省：几十万元的贷款利息确实很多，用本金投资收益来偿还房贷，这是一种技巧；如果能准确计算，可以为自己省一点利息。如果公积金利率低于贷款利率，贷款人在选择商业贷款前，应先使用公积金贷款总额。而现在大多数人每个月都要付同样的钱，这是等额本息，还款压力相对较小，但这种贷款的利率相对较高。另一种贷款叫做等额本金，使用这种贷款提前还款压力很大，但月供不断下降，利率相对较低。
全款买房可以免除各种手续费、银行利息等杂费。还可以节省购房款，享受开发商优惠，将来转手出售也更快捷。
贷款买房的支付方式更灵活，不必一次性拿出大笔的资金，还可以一边还贷一边投入其他的东西。
凡事有利有弊，没有最好的，只有最适合你的，购房者可以根据自己的情况来选择买房的方式。
