1、假如承诺的是固定不动利率，那么恭喜你，享受不到利率降低的好处了。但是，能够去找银行贷款商量商量，万一允许改条文呢？
2、假如签的是利率跟随变化的，虽然现在是那种联络利率，但还是会在合同约定的调整时间进行调整的。合同规定利率调整的时长，一般也有两种，一种是承诺每年的合同签订时间进行调整，换句话说不管一年内何时出现了利率转变，你借款利率都是在下一年度跟随调节，当然如果你的贷款利率调整时间是11月份，而国家在当初2月份把利率下降，这类你还是会享受到利率调整的好处的。我的贷款便是11月份的，每一次调，都正好过去了11月份，我都是等下一年的11月才调的。
3、目前国内是采用 借款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR），这类也有固定不会改变和追随转变，二种选择的。假如你借款剩下很少，肯定选固定的比较适合。由于LPR有涨有跌，如果感到每个月还贷没有影响，就选固定的。自然，绝大多数新申请的住房贷款，还是选择追随变化的好一点，终究当利率下降时，省的钱或是满爽的。尽管利率上涨时肯定承受不住，但是大家都一样，因此心里是不是会舒服点？
现今住房贷款利率我认为真的是高，说成现在在股灾，其实并没有取出是多少诚心，当初08年金融危机时，利率打7折，真的是了不得，并且利率后面还一直降低，爽的yy。之后尽管利率又涨回来，但是有7折扶持，或是很过瘾。因此真要是股灾，就要拿出来诚心，释放真金白银。一直一概而论，或是类似电商购物节促销打折那般肯定不行的，看见挺热闹，各种各样特惠各种各样折扣，结论仔细一算，98折，99折，96折，可省要多少钱？
上面是搜贷吧对“现在房贷利率下调，那么已贷的怎么办”的相关说明，希望对大家有所帮助。
