一手房购房流程主要有以下步骤：
1.
第一买房前规划；
2.
第二找合适房源；
3.
第三签订认购书；
4.
第四签订正式的购房合同；
5.
第五进行购房合同登记备案；
6.
第六办理按揭手续；
7.
第七抵押登记，
8.
第八办理户口的产权。
买现房最详细流程如下：
1、找房源看房。这是买房的第一个步骤，也是重要环节。找房源的时候可以通过网上平台，中介或者房地产公司来寻找。如果是购买现房的话，可以通过中介交易或者是房地产公司直接交易。选择房产公司直接交易的，可以免除一些中介费。
2、选定房源。看到合适的房屋后，结合自己的经济情况和房屋周边的情况，然后选定最佳的房源。
3、签订定金协议。对自己选中的房源进行交定金以及签订定金协议，在签订协议钱一定要注意查看房屋的出售许可证或房产证，很多现房都是已经将房产证先办理下来，产权是公司的，这种性质不属于二手房。
6、等银行贷款审批。银行放款给房产公司，然后通知你去银行拿房产证。拿到房产证后去房产公司进行物业交接。
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