众所周知，房子的价格一支居高不下，对于大部分人来说贷款买房是最好的选择，毕竟能全款买房的人少之又少，虽然说贷款可以解决购房者很多问题，但是在房贷过程中还是有很多细节需要注意，不然要花不少冤枉钱，那么贷款买房怎么贷最划算？下面小编就来为大家解答疑惑。
贷款买房怎么贷最划算？
1、银行的选择
不同的银行贷款利率有所差异，在选择银行的时候，要货比三家，选择最适合自己的银行办理房贷。要知道不同的银行在申请门槛、贷款利率等方面都有不同的规定，选择一家适合自己的银行不仅房贷申请更顺利，而且还可以节省很多的利息钱。
2、房贷年限的选择
房贷年限就是一个没有标准答案的命题，其实，对于房贷年限，不同的人适合不同的年限，如果你经济条件好，还款能力强，那么可以选择较短的房贷年限，这样可以减少利息钱。
如果你经济条件一般，最好还是选择长一点的房贷年限，一般是30年，这样可以减轻你的还贷压力，避免出现因还不起钱导致房贷逾期的情况。
3、还款方式的选择
房贷还款方式主要有两种，一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。
等额本息还款法适合经济条件一般的人，因为等额本息还款月供固定，而且月还款金额较少，还款压力更小。
等额本金还款法则适合收入高、还款能力强的购房者。因为等额本金还款法前期主要还的是本金，越往后未还本金越少，相应地，利息也更少。与等额本息还款法相比，等额本金还款产生的利息更少。
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