商业贷款需要哪些条件?商业贷款办理流程是什么?

商业贷款需要哪些条件?商业贷款办理流程是什么?

商业贷款需要哪些条件?

1、有合法的居留身份;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;

7、贷款银行规定的其他条件。

商业贷款办理流程是什么?

1.借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款;

2.将有关资料交律师事务所审查;

3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后,与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同;

4.根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续,并发放贷款;

5.借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金,借款人可一次偿还,提前还款当期仍计收利息,不收取违约金。

商业贷款办理需要哪些手续?

1、借款人的有效身份证、户口薄;

2、婚姻状况证明,未婚的需签署“未婚声明书”、已离婚的需要出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚的需要提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);

5、需要有抵押物才能贷款的,必须提供抵押物的权利证明,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的。

以上就是关于“商业贷款需要哪些条件?商业贷款办理流程是什么?”的大概内容了,希望对大家有所帮助。

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