房贷利率太高中途可以换银行吗?转换需要什么条件

一、房贷利率太高中途可以换银行吗?

首先还得看房贷的当前状况,如果只是交了首付,并没有找银行正式签订贷款合同,那么根据该银行给出的贷款利率,对比发现较高,那么在房贷还没有进入审批手续前是可以更换贷款银行的。如果房贷利率太高,可是已经进入审核阶段,那么是不能中途更换银行的。

但也不是没有办法的,在换银行之前借款人需要找到愿意接纳该房贷的银行。如果借款人找到可以转移房贷的银行后,借款人就可以携带抵押证件、贷款合同、还款流水账等资料,前往发放贷款的银行申请转移房贷。

原商业贷款银行批贷后,贷款人后续也是可以变更贷款银行的。如果贷款人找到一家银行房贷利率比现贷款银行要低,则可以找担保公司把原贷款银行的钱还清后,再到这家利率低的银行办理房贷。

这款业务主要的功能是借款人可以在产权不转移,贷款余额不变的情况下,可以将贷款从原银行转到另一家银行,但是手续相对比较复杂,还需要支付违约金,如果借款人有这方面意愿的话,建议直接到贷款银行咨询详情。

房贷利率太高中途可以换银行吗?转换需要什么条件

二、房贷利率太高能换银行贷款吗?

首先要看房贷当前状况,如果只是交了首付,还没有找银行正式签订贷款合同,根据该银行给出的贷款利率对比发现比较高,在房贷还没有进入审批手续前是可以更换贷款银行的。如果房贷利率太高可是已经进入审核阶段,是不能中途换银行的。

不过就算房贷已经审批通过并且下款了,后续还是可以通过多种方法来降低贷款利率。

1、转贷

即办理商转公,公积金贷款利率首套房贷利率仅为3.25%,比纯商业贷款要低了至少两三个点。但是商转公也没有那么容易,一个是原商业贷款银行要同意贷款人的商转公申请,一个是贷款人要满足公积金贷款的条件,还要筹钱把剩余商贷欠款还清才能办理公积金贷款。

2、更改还款方式

房贷还款方式有等额本息、等额本金等,要是之前选择的等额本息,房贷利息会比较高。如果贷款人想要减少房贷利息支出,可以考虑选择等额本金,等额本金的利息还是会比等额本息要低一些。

3、更换贷款银行

原商业贷款银行批贷后,贷款人后续也是可以变更贷款银行的。如果贷款人找到一家银行房贷利率比现贷款银行要低,则可以找担保公司把原贷款银行的钱还清后,再到这家利率低的银行办理房贷。

以上就是搜贷吧关于“房贷利率太高中途可以换银行吗?”的详细解答,希望可以帮助到你。

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