商贷转公积金贷款需要满足什么条件?

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商贷转公积金贷款需要满足什么条件?

贷款买房的时候,相信很多人的第一选择都是公积金贷款,但很多人因为公积金不满足条件不得不申请商业打开,现在符合公积金贷款的条件了,想把商业贷款转成公积金贷款,那么商贷转公积金贷款需要满足什么条件?下面一起来了解一下。

商贷转公积金贷款需要满足什么条件?

1、在当地正常缴纳住房公积金

①公积金账户开户时间距贷款申请时间满180天;②公积金账户状态正常;③公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴,不能断缴;④公积金账户余额大于等于六倍的当前月汇缴额。(申请公积金贷款前6个月以内的补缴金额不参与)

2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;

3、申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请;

4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为;

5、申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;

6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的;

7、在向住房公积金管理机构提出申请之前,要先做好相关资料的准备工作,材料齐备后,即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。

注:不同地区的公积金正常可能有所不同,也可以提前咨询当地的公积金管理中心了解。

以上就是关于“商贷转公积金贷款需要满足什么条件?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

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