买房贷款30年提前还吃亏吗?房贷多少年还清最划算?

买房贷款30年提前还吃亏吗?房贷多少年还清最划算?

现如今,相信很多人都是办理了房贷来买房,而且房贷的旗下一般都是30年,当购房者手头资金充裕的时候,一些购房者往往会考虑提前还贷。那么买房贷款30年提前还吃亏吗?下面一起来了解一下。

贷款30年提前还吃亏吗?

贷款30年提前还不吃亏,但并非所有人都适合提前还贷,对于一下这几种情况的人来说是吃亏的:

1、使用应急资金还款的人

对于资金短缺、经济能力比较有限的购房者来说,不宜打乱原有的理财计划。同时,使用应急资金会增加未来生活的风险,有可能“因小失大”。

2、等额本息进入还款中期的人

进入还款阶段中期后,月供大部分都是本金,提前还款的意义已经不大了,如果购房者资金不是很充裕,可以不急于提前还款。特别是进入还款后期,没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划,又不利于资金的有效使用。

3、等额本金还款期已达1/4的人

这类人初期还款较多,压力较大。随着本金不断减少,月供也不断递减,这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款,那么所偿还的部分其实更多的是本金,这样就不利于有效的节省利息。

房贷多少年还清最划算?

1、选择房贷期限短的,但每个月的偿还金额会比较多,但利息会少很多,如果个人经济条件符合选择这一种会比较好。二是选择房贷期限长的,这种属于一些中等收入的人群了,每个月的月供不多,但是还款的时间会很长,则导致了长期还款,而且利息会很高。

2、如果申请了等额本金的还款方式的话,最划算的还款时间是在10年到20年之间,在经历了十年的还款相信大家已经还清了很多的房贷,而且积累了很多的资金,所以10年后还清房贷会容易很多,而且可以早日解脱。

3、如果是通过公积金贷的房贷,大家可以不要提前还款,因为本身公积金贷款的利率就非常低,所以我们可以用准备提前还款的钱作出更多的利润,所以银行人员都不会建议公积金房贷者提前还款的。

以上就是关于“买房贷款30年提前还吃亏吗?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

(0)
上一篇 2022年9月6日 下午1:47
下一篇 2022年9月6日 下午1:49
关注微信公众号:好丫子,(长按复制)有什么问题可以直接在公众号里联系,在公众号里等你哦!

相关推荐

  • 五百元小额借款,能借500元的小贷平台

    五百元虽然很少,但是对于差钱急需的小伙伴来说是能够应急的。我觉得像这种小贷平台是很多的,申请办理流程也是非常简单的。例如支付宝钱包备付金,只要是有入口就可以申请500元马上到账。接下来小编就为大家介绍几种500元小额贷款借款服务平台。 500元小额贷款借款贷款口子 1、We2000备付金 We2000备付金是网商银行集团旗下的小额紧急借款,信用额度最大200…

    2022年9月25日
    167
  • 有逾期征信不好哪里可以借到钱?了解这几种方式

    个人征信在当今社会的重要性不言而喻,也被称为“经济身份证”,征信的好坏也会直接影响到贷款的审批,很多人对征信没有一个概念,等征信出现了问题才知道征信的重要性,有不少人咨询小编有逾期征信不好哪里可以借到钱?下面一起来了解一下。 有逾期征信不好哪里可以借到钱? 如果有当前逾期并且上了征信,申请任何贷款都会被拒,如果有逾期记录已经还清了,可以尝试申请抵押贷款或一些…

    2022年9月8日
    7
  • 期货1万的本金半仓操作,如果每天盈利100元,浮盈加仓一年之后权益可以达到多少?

    百度问题讲的是假如,那样,在假设你“假如”中所有的情况都完成的情形下,其实这就是一道数学题。 题型相当于: 已经知道:每5000元为一个最少项目投资企业,每一个买卖日可造成利润100元,如账户中闲余资产高于1万时,有利于次日投入5000块的倍率额度,促使账户备用金始终保持在5000~10000元间,求一年后可获得本息要多少钱? (那样数值出来之后,再加上一直…

    2022年9月24日
    4
  • 不看征信的贷款平台一分钟快速能下款,几个不看征信和大数据的口子2022

    不看征信的借款平台一分钟迅速能下款 不看征信和大数据的贷款口子2022: 1、好分期 好分期是百分之百不拒的小额借贷,因此在好分期上边贷款还是很容易的,并且好分期借款门坎非常低,只需客户有身份证、蚂蚁花呗/微信微粒贷/蚂蚁借呗/三选一就可以申请好分期,好分期在注册环节中是不看征信地对大数据没啥太高的规定,现阶段好分期能够给客户提供3000-50000块的贷款…

    2022年9月26日
    37
  • 征信花负债高还能下款的口子,2022年不看征信必下款的平台

    下边小编就给大家汇总好多个征信乱2022年必下款借款来给大家。 1、优品汇下 优品汇下是征信花负债高还可以放款的口子,在办理的是不要看征信的,所以有的征信花的小伙伴们也成功借到钱了,现阶段想申请优品汇下必须申请者年龄要求22-45岁中间,可以递交身份证件、移动运营商、手机联系人、面部识别等个人信息。该口子的借款额度最大是5万余元,使用年限是12个月,审核通过…

    2022年9月28日
    11
  • 股票融资融券是什么?融资融券是利好还是利空?

    现在炒股的朋友越来过多,在炒股的过程中大家会听到有的朋友开通了融资融券,刚听到这个名字的时候大家可能相当陌生,那么融资融券是什么意思?融资融券对股市有什么影响是利好还是利空? 股票融资指的是投资者将现金或证券质押给证券公司,向证券公司借钱买入证券,并在一定时间内归还本金和利息的投资行为。股票融券指的是投资者将现金或者证券质押给证券公司,向证券公司借入证券并卖…

    2022年9月14日
    6
  • 征信花负债高容易通过的借贷平台口子有哪些?

    征信花负债高非常容易下款的贷款软件并不是很多,终究正规平台都有各自的审核流程,不会特别轻易地就下款了。对于征信花负债高非常容易通过的借款平台有哪些?接下来小编就详细介绍几种正规贷款软件,大伙儿可以直接参考一下,提议养一养个人征信再申请。 1、爱又米最大借款额度为5万,日利率0.03%-0.049%中间,借款期限最多36期。该贷款口子尽管查上报征信,但成功率下…

    2022年9月22日
    4
  • 个人公积金贷款要合理的确定贷款期限以及还款方式

    我们在进行个人公积金贷款的时候,一定要了解到更多的相关知识对于中间的流程比较清楚,同时也对于所需要的各种材料也是有着一定的认知,那么在办理的时候就是能够更加的方便以及简洁,同时我们还要合理的确定整个贷款的年限以及自己的还款方式,那么现在就这些方面我跟大家简单的讲一讲。 因为整个公积金贷款的利率要比商业性贷款的利率低一个百分点,因此在组合贷款当中要合理的设定较…

    2022年9月14日
    5
  • 黑网贷能下款的口子2022无套路有哪些?逾期也能下款的平台

    经常申请网贷的朋友们许多都是会有点儿黑,其中不少人因为借款资金周转后忘了还贷或者其他原因造成贷款逾期,网络贷款口子一旦贷款逾期便会被纳入失信黑名单,借款就比较难了。那样,黑网站能下款无套路的口子有什么?下面这些2022银行黑户贷款逾期必下款服务平台值得一试,全是网黑有贷款逾期能下款的口子。 黑网贷能下款的口子2022无套路口子有没有? 1、畅行花 畅行花都是…

    2022年9月28日
    16
  • 开通微众银行的利弊有哪些?从这几个方面分析

    近年来,互联网金融的发展可以说是非常快速的,也出现很多新型金融银行,微众银行就是国内的首家互联网银行,大家耳熟能详的微粒贷就是微众银行放款的,最近很多人表示收到了微众银行的要求,想知道开通微众银行开通的好处和坏处有哪些?下面小编就来为大家盘点一下开通微众银行的利弊。 开通微众银行的利: 1、安全性高 微众银行是经银监会审批成立的互联网银行,要知道银行的安全系…

    2022年9月10日
    64

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。