不能，小产权房不是法律上的概念，只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，实际上没有真正的产权，也没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所以，严格来说小产权房是不能贷款的。
不能。
首先小产权房严格意义上说是没有房产证的。因为小产权房没有经过正规的土地交易，是没有资格取得房产证的。小产权房严格意义上说是不允许买卖的，其买卖行为是不受保护的。所以小产权房无论如何都是不能用来取得贷款的，也无法取得贷款。
不能。
和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。
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