六十多岁有房产证能贷款吗(二十年以上的房产为什么贷不了款)

银行在放贷的时候需要考虑借贷人是否具备偿还能力,年龄太大意味着没有足够精力赚钱,银行会担心还贷问题。

1. 意外风险。这里的风险太高是针对借款方也就是债权人来说的,对于他们来说60岁的人已经基本到了退休的年龄了,按照正常的中国人的寿命情况来说,从60岁开始往后人的寿命还能剩余多少是不确定的,银行不会冒这么大的风险去把钱借给这样一个高风险的群体的。即使个人征信再好,但这个风险也很少有人会去承担,毕竟害怕把钱借给随时可能没掉的人也是人之常情。

2. 还款能力

这主要是金融制度为了防范金融风险而采取了严格的限制措施。

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