从官方的规定来看，房贷的使用期限从5-30年不等，用户是可以根据自己的实际情况来选择的。
不过有部分用户表示，房贷实际可以选择的使用期限其实会被银行限制。
主要是因为考虑到借款人的还款能力问题，担心选择较短的使用期限，会给大家带来过大的经济压力，以至于提升了内部的放款风险度。
所以不少银行会根据用户的实际经济情况，提供合适的贷款期限，但这类期限可能只是限制最短选择的年限，如果是想要选择30年还款期限的话，多半是不会有影响的。
对于被限制期限的用户，如果有能力的话，大家可以申请提前还款，其实是一样的，也能节省不少利息支出。
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