随着社会的发展，买房的人越来越多，面对高额的房价，很多人虽然没有充足的资金也会选择申请房贷来解决，但是房贷审批这一关很多人就过不去，那么银行房贷被拒的原因有哪些？下面一起来了解一下。
银行房贷被拒的原因有哪些？
1、个人征信问题
个人征信是能影响房贷是否可以顺利办下来的重要依据。照现在各大银行的房贷状况来看，你的个人征信中哪怕是存在一点轻微的逾期记录，也是有可能会被银行直接拒绝的。建议借款人在还清个人欠款之后，提前两年开始为房贷准备房好的个人征信记录了。
2、材料存在造假
房贷是有一定门槛的，特别是像现在这种额度收紧的状况下，房贷的门槛就更高了。所以，有些资质一般的人可能为了早点拿到房贷就对自己的材料进行包装。但是，这种包装如果含的水分太多，被银行察觉了，你的贷款也是极有可能会直接被银行拒绝的。
3、材料不齐全
在贷款前我们一定要先做一些准备好材料，才能保证房贷能一次性到位地贷下来。可有些人就是不信这个邪，觉得即使自己有哪个材料没到位后期再补就行了。但是，银行可没有这么多功夫陪你一次又一次的准备材料。所以，它们通常会直接将你拒贷，让你准备齐全了材料再来。
4、收入太低或银行流水无效
贷款人的收入是其还款能力的一个重要保障。所以，如果你的收入不高，或你提交上去的银行流水是无效化的，不能体现你收入水平的，银行也是会直接拒绝给你贷款的。
5、个人负债太高
负债率会拉低贷款人的还款能力。因此，银行通常都会设一个门槛，要求贷款人的负债率不得超过某个值，如果超过了就不会给他放贷。而通常，这个值都是在50%—70%以上。所以，如果你的收入与负责比例超过了这个值就很难拿以房贷了。
以上就是关于“银行房贷被拒的原因有哪些？”的相关介绍，希望以上内容对大家有所帮助。
