银行房贷被拒的原因有哪些?这5种原因会被秒拒

银行房贷被拒的原因有哪些?这5种原因会被秒拒

随着社会的发展,买房的人越来越多,面对高额的房价,很多人虽然没有充足的资金也会选择申请房贷来解决,但是房贷审批这一关很多人就过不去,那么银行房贷被拒的原因有哪些?下面一起来了解一下。

银行房贷被拒的原因有哪些?

1、个人征信问题

个人征信是能影响房贷是否可以顺利办下来的重要依据。照现在各大银行的房贷状况来看,你的个人征信中哪怕是存在一点轻微的逾期记录,也是有可能会被银行直接拒绝的。建议借款人在还清个人欠款之后,提前两年开始为房贷准备房好的个人征信记录了。

2、材料存在造假

房贷是有一定门槛的,特别是像现在这种额度收紧的状况下,房贷的门槛就更高了。所以,有些资质一般的人可能为了早点拿到房贷就对自己的材料进行包装。但是,这种包装如果含的水分太多,被银行察觉了,你的贷款也是极有可能会直接被银行拒绝的。

3、材料不齐全

在贷款前我们一定要先做一些准备好材料,才能保证房贷能一次性到位地贷下来。可有些人就是不信这个邪,觉得即使自己有哪个材料没到位后期再补就行了。但是,银行可没有这么多功夫陪你一次又一次的准备材料。所以,它们通常会直接将你拒贷,让你准备齐全了材料再来。

4、收入太低或银行流水无效

贷款人的收入是其还款能力的一个重要保障。所以,如果你的收入不高,或你提交上去的银行流水是无效化的,不能体现你收入水平的,银行也是会直接拒绝给你贷款的。

5、个人负债太高

负债率会拉低贷款人的还款能力。因此,银行通常都会设一个门槛,要求贷款人的负债率不得超过某个值,如果超过了就不会给他放贷。而通常,这个值都是在50%—70%以上。所以,如果你的收入与负责比例超过了这个值就很难拿以房贷了。

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