在遇到急用钱的且金额需求比较大的时候，很多人都会选择抵押贷款，办理贷款的时候，有人秒批，有人秒拒；有人利息批的很低，也有人利息批的贼高；贷款能不能审批通过其实本质都是贷款人自身条件决定的。那么房子抵押贷款为什么会被拒？下面小编为大家盘点一下比较常见的被拒情况。
房子抵押贷款为什么会被拒？
1、个人信用问题
对于银行来说，信用空白意味着没有参考记录，这将增加贷款的风险；如果信用报告有逾期记录，逾期严重，贷款将非常困难。
2、年龄不满足条件
贷款机构对借款人的年龄也有限制，不能太小或太大。一般来说，信贷借款人的年龄应在18~55岁之间，抵押年龄上限将更高。
3、个人收入较低
事实上，许多贷款机构对工资的要求并不太高。一般来说，他们会确定每月房贷多少倍来计算收入，或者公积金基数的多少倍来确定收入。目前，只要每月还款不超过100%就好。
4、没有银行流水
银行流水是判断一个人是否具有还款能力的重要指标，一般需要近半年或者近一年流水，根据自己的情况，哪家银行流水交易频繁些，涉及的金额大些就打印哪一张。不过目前很多信贷都不需要提供银行流水，抵押则大多都需要提供。
5、工作不稳定
所谓的“工作稳定”，至少需要在现工作单位工作半年以上，或者累计工作超过两年。
6、没有连续社保或公积金缴存记录
社保公积金更能体现一个人工作的稳定性和收入性，征信报告中会一目了然，如果没有公积金那么必须有别的资产作为补充，否则也很难申请成功。
7、名下无任何资产
资产是加分项，但申请信用贷款没关系，但需要公积金或保单准入，否则申请不容易。如果名下有固定资产，如房地产、汽车等。关于“”在申请贷款时，贷款申请的成功率可以提高贷款金额和贷款利率。
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