房子抵押贷款为什么会被拒?比较常见的几种被拒情况

房子抵押贷款为什么会被拒?比较常见的几种被拒情况

在遇到急用钱的且金额需求比较大的时候,很多人都会选择抵押贷款,办理贷款的时候,有人秒批,有人秒拒;有人利息批的很低,也有人利息批的贼高;贷款能不能审批通过其实本质都是贷款人自身条件决定的。那么房子抵押贷款为什么会被拒?下面小编为大家盘点一下比较常见的被拒情况。

房子抵押贷款为什么会被拒?

1、个人信用问题

对于银行来说,信用空白意味着没有参考记录,这将增加贷款的风险;如果信用报告有逾期记录,逾期严重,贷款将非常困难。

2、年龄不满足条件

贷款机构对借款人的年龄也有限制,不能太小或太大。一般来说,信贷借款人的年龄应在18~55岁之间,抵押年龄上限将更高。

3、个人收入较低

事实上,许多贷款机构对工资的要求并不太高。一般来说,他们会确定每月房贷多少倍来计算收入,或者公积金基数的多少倍来确定收入。目前,只要每月还款不超过100%就好。

4、没有银行流水

银行流水是判断一个人是否具有还款能力的重要指标,一般需要近半年或者近一年流水,根据自己的情况,哪家银行流水交易频繁些,涉及的金额大些就打印哪一张。不过目前很多信贷都不需要提供银行流水,抵押则大多都需要提供。

5、工作不稳定

所谓的“工作稳定”,至少需要在现工作单位工作半年以上,或者累计工作超过两年。

6、没有连续社保或公积金缴存记录

社保公积金更能体现一个人工作的稳定性和收入性,征信报告中会一目了然,如果没有公积金那么必须有别的资产作为补充,否则也很难申请成功。

7、名下无任何资产

资产是加分项,但申请信用贷款没关系,但需要公积金或保单准入,否则申请不容易。如果名下有固定资产,如房地产、汽车等。关于“”在申请贷款时,贷款申请的成功率可以提高贷款金额和贷款利率。

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