公积金贷款额度不够的原因?该怎么解决?

公积金贷款额度不够的原因?该怎么解决?

在当今社会贷款买房,公积金贷款方式是很多人的不二选择,因为公积金贷款利率要比商业贷款利率低很多,可以省很多钱,但是公积金贷款额度有限制而且审核非常严格,很多人申请公积金贷款额度都不够,那么为什么公积金贷款额度不够呢?怎么解决呢?下面一起来了解一下这5点原因和解决方法。

为什么公积金贷款额度不够?

1、个人征信不好

公积金贷款的审核是很严格的,所以个人征信不能有不良信用记录,如果个人征信出现问题,那么公积金贷款额度可能相对会降低,如果有重大逾期记录,那公积金贷款会直接被拒。

方法:大家平时一定要维护好个人征信,特别是在申请公积金贷款前5年时间不能出现瑕疵。

2、缴存时间较短

现在很多地区的公积金管理中心都出台了新的政策,公积金贷款额度与缴存时间有关联 ,多缴存一年,就可以多贷几万元,最高可贷120万,如果缴存的时间太短,那申请的公积金额度肯定不会高。

方法:建议大家在申请公积金贷款前提前缴存公积金,时间越长越好。

3、账户余额不高

公积金贷款额度是直接和公积金账户余额挂钩的,账户余额越少贷款额度越低,反正则越多,如果额度为0,那么就无法使用公积金贷款。

方法:建议大家在申请公积金贷款前不要懂账户余额,不能有违规提取公积金的行为,多存点余额,等成功办理之后再提取使用。

4、房子价值不足

不是所有的房子都可以申请公积金贷款,如果购房者购买的房子价值太低,那么公积金贷款额度也会相应降低,如果达不到要求,那么可能申请不到公积金贷款。

方法:建议大家购房的时候不要选择价值太低的房子,既然选择贷款买房可以选择价值较高的房子。

5、夫妻一方申贷

公积金贷款是可以夫妻双方共同申贷的,其中一方申请贷款的额度是有限制的,如果购买的房子价值过高,可能额度不足。

方法:建议夫妻双方共同申请公积金贷款,相当于双倍额度,可以满足大家的贷款需求。

温馨提示:如果出现公积金额度不足的情况,建议大家选择公积金+商业的组合贷款,能省则省,或者提高房屋首付款,降低贷款额度。

以上这5点就是公积金贷款不足的原因和解决方法,大家在申请公积金贷款前最好提前做足准备,额度不够也没关系,还可以解决,希望大家都可以贷到自己想要的额度。

(0)

相关推荐

  • 贷款软件投诉哪个部门?一般都有这四个

    市面上能够为人们提供贷款的渠道有很多,大致上分为银行和民间金融机构。银行受到国家银保监会的管控,在申贷流程上一般不会有太大问题,而民间金融机构就显得有些参差不齐。贷款软件投诉哪个部门?一般都有这四个。 贷款软件投诉哪个部门? 1、中国互联网金融协会 在中国互联网金融协会投诉贷款软件,主要可投诉的点有四个:暴力催收、利率过高、侵犯个人隐私和风控不严。 借款人在…

    2022年11月29日
    179
  • 随手分期好吗?

    网贷因为很多人的误解,导致目前还是有很多人并不信任网络贷款,其实现在很多网贷平台,对借款人的要求并不高,而且不管是放款还是还款都规范了很多,现在也很少会出现暴力催收的现象。 随手分期是一款网络信用贷款产品,一般贷款额度在1000-50000元,最长可分期12期还款,也有短期15天的借款,全程系统审核,不需要申请人走复杂的审核流程。但是需要注意的是,随手分期是…

    2023年4月25日
    328
  • 买二手房能用公积金么

    公积金贷款买房比商业贷款买房要便宜很多,因为商业贷款是以盈利为目的的贷款,贷款利率会比较高;而公积金贷款时一项国家推行的福利政策,其贷款利率比较低,所以在申请贷款买房时更多的人都愿意选择公积金贷款。 可以的,买二手房同样可以申请公积金贷款购买。公积金主要就是用来申请房贷以及其他与购房、住房相关的经济活动,在管理中心申请公积金贷款买房时并不会看用户是二手房还是…

    2023年12月28日
    30
  • 南京银行属于什么类型的银行?

    南京银行归属于哪种类型的金融机构?南京银行是股份制城商行。于1996年2月8日南京创立,是一家由国有制股份、中资企业法人股份、外资企业股份及许多本人股份所组成的的股份制银行业,推行一级法人体系。 业务范围包含:吸收公众存款;派发短期内、中后期和长期借款;申请办理国内结算;申请办理票据承兑与汇兑;发售金融债券;代理发售、代理承兑汇票、包销政府债券;交易政府债券…

    2022年9月25日
    336
  • 流水不够往里存款10万可以吗?可以,但是要找对存款方法

    借款人去银行申请贷款买房时,银行会要求借款人提供很多资料,其中银行流水就是比较重要的一项。银行流水能够从侧面反映出借款人的还款能力和经济实力,如果不符合借贷条件,银行就有可能拒贷。流水不够往里存款10万可以吗?可以,但是要找对存款方式! 流水不够往里存款10万可以吗? 银行之所以要看借款人的银行流水,主要就是为了看借款人是否有足够的还款能力。如果借款人的流水…

    2022年12月24日
    164
  • 买房全款好还是贷款好?这几个方面为你揭晓!

    我国经济贸易的快速发展,也随之而来了不小经济压力,尤其是适婚的男女在结婚之前都要备好车房,现实中大部分人买房都是贷款购买,也有人会全款买房 全款买房优势 综合贷款买房的总全款看来,自然全款买房所需金额会少很多,没有贷款需要偿还的利息,某种意义上来说就是节约了资金,而且有些房产商想回笼资金,对于全款买房的购买者会优惠一些,所以总的来说也是节约了房款。其次,从心…

    2023年3月8日
    89
  • 贷款后借给他人赚利息得不偿失 贷款赚利息是违法的

    君子爱财,取之有道,然而现实生活中,总有人耍小聪明,一男子从银行贷款后又转借给他人,从中赚取利息差额。可惜如意算盘失算,借款无法收回。无奈之下,他只能求助法院,那么,这样的行为受法律保护吗?随搜贷吧来了解下。 要不回钱求助法院 李林(化名),家住肇源县,看到别人通过借贷行为获得收益,他心生羡慕,但无奈手中并没有多余的钱。 几经琢磨,他想出一条“妙计”,想着自…

    2022年10月12日
    149
  • 借呗逾期一天还能再借出来么?

    基本上只要芝麻分不低于600以下,平时使用支付宝良好的用户,都能开通借呗。只是每个人的资质不同,所以借呗的额度也不同,但比起其他的贷款口子而言,借呗的性价比自然不言而喻。 绝大多数情况下,用户出现逾期一天的情况,都是由于忘记还款所致,并非是没有还款能力,所以对于过往使用记录良好,只是这次忘记还款从而逾期一天的用户,只会进入风控名单中,但并不会直接对大家的借呗…

    2022年11月21日
    132
  • 社保挂失后,单位还能交进去吗

    社保卡丢失或者是损坏,需要及时的挂失,这样能够更好地保障参保人的资产安全,挂失之后卡片就不能用了,若是又遇上单位缴费时间段,是否有影响呢? 社保挂失后,单位还能交进去吗 社保卡挂失了单位还能缴费进去,因为社保卡挂失仅仅的卡片挂失,社保账户又没有挂失,也没有被冻结,是可以正常缴费的,而且社保缴费都是在用户的社保局个人账户上,社卡片只是一张载体。 社保卡丢失之后…

    2022年10月18日
    137
  • 惠农贷款需要什么条件?

    惠农贷款是农业银行运用互联网、大数据技术,批量采集内外部数据,建立信贷模型,实现系统自动审批,农户快捷信用的农户贷款。那么惠农贷款需要什么条件?一起来了解一下。 惠农贷款需要什么条件? 1、要求申请人必须是年满18周岁的自然人; 2、有稳定收入来源; 3、申请人的征信状况良好,无不良征信记录; 4、申请人是从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业…

    2022年10月17日
    193

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。