最近，小编看到有网友发帖称“不管你使用的是蚂蚁借呗、京东白条、微粒贷还是其它借贷平台，只要半年内有使用记录，都无法获取房贷和车贷的审批”此消息一出，便很快的引发了网友们的大规模讨论，快跟随小编的脚步，一起一探究竟吧!
关于蚂蚁借呗等消费信贷产品对房屋贷款审批的影响，其实各个银行之间的规定都是不一样的，有些银行在收到银行的房贷申请后，会综合评估用户的个人资质，其中包括个人征信记录、经济收入来源、个人负债率等等，对于有多次借呗借款记录上征信的用户来说，一定程度也有可能会影响房贷的申请。虽然说每次借款都按时还清，但是一段时间内断断续续都需要借款，银行会判断借款人长期处于资金紧张的情况，那么银行发放房贷给该申请人会有逾期风险以及坏账的风险，从而导致借款人的房贷申请被拒绝。
那么影响房贷审批的具体因素都有哪些呢?主要有这几点：
1、个人征信：对于需要办理房贷的人来说，影响成功率的第一要素就是个人征信，只有个人信用良好的人，才有资格通过银行严格的重重审批。
2、负债率：在一般情况下，借款人的负债率如果超过了总收入的50%，那么就很容易导致房贷申请被拒。
3、银行流水：个人的工作收入证明以及银行流水情况，也是影响房贷审批的因素之一，银行要求是借贷人的月收入至少是房贷月供的2倍。
4、购房情况：论是一手房还是二手房，都需要有清晰的产权关系，购买第二套房时，银行还会将你购买第一套房时的借贷合同进行视察。
总而言之，现在房贷的审批可谓是越来越严格了，所以我们大家在日常生活中一定要保持良好的信用记录，为申请房贷提前做好准备。
