我们都清楚住房公积金是单位及其在职的员工缴存的一种长期的住房储备，当职工有购房需要进行贷款的时候，可以拿住房公积金进行贷款。而他也成为了很多人在购买房屋时候的一种首选，有很多人他对于这些条件并不是特别的了解，现在我就跟大家讲一讲关于这方面的一些
知识。
公积金贷款的一些条件以及规定有什么？
首先住房公积金贷款一定要满足一些条件，贷款对象则符合贷款条件，需要进行购房建房的行政事业企业单位，在职职工购买本区域的房改房经济适用房以及商品房或者是自建房。贷款额度及贷款利率方面是有所限制的，一般来说它的额度不超过职工购建房总金额的70%，月还款不得超过夫妻双方月经济收入的一半。住房公积金的贷款期限，则按照职工的剩余工龄以及偿还能力综合来进行确定的，一般来说贷款期限最长的为二十年，职工工龄小于20年的，可以放宽三年。
当职工申请住房公积金贷款的时候，应当提供一些材料，包括向住房公积金管理部提出申请，然后经过初审合格之后会发住房公积金个人贷款申请表。然后职工将填写好的表格，连同贷款申请书以及购房合同或者是协议原件以及复印件，还有商品房的预售合同登记备案表原件以及复印件以及首期付款收据复印件，申请人夫妻双方身份证以及户口簿所在复印件，还有申请人夫妻双方收入证明原件以及双方住房公积金，个人账户查询单。还有申请人已婚的要提供结婚证的复印件，离婚的要提供离婚证的复印件，未婚的则提供户口所在地出具的未婚证件原件或者是复印件。
自建房的还需要提供建设用地批准书，以及建设工程规划许可证，土地使用证，房屋的立面图以及房屋的平面图，构建经济适用住房的还需要提供建设用地批准数，以及建设工程规划许可证，建设工程施工许可证以及房屋立面图，房屋平面图，政府有关部门批准文件。一般来说，住房公积金住房贷款，它只能够用于缴存职工购买建造翻建以及大修的普通自住房，支持基本住房需求，严禁使用住房公积金，个人贷款进行投机性的购房。
另外一个方面他还需要保持缴存职工家庭使用住房公积金，个人住房贷款，购买首套普通自住房政策的持续性以及稳定性，使用住房贷款购买首套普通自住房，它的比例也是有着一定的限制的。第2套住房公积金个人贷款的发放对象，仅限于现在人均建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，并且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房第2套个人住房贷款首付比例一般不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人利率的1.1倍。停止向购买第3套以及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
以上就是住房公积金贷款的条件以及一些规定方面的问题，希望能够给大家带来一点帮助，也让他对这方面的知识有了更多的了解。
