银行按照风险评估的大小,按贷款额的5%或3%不等的比例转入保证金帐户作成保证金，(也有银行无需保证金，主要看开发商如何跟银行约定)，保证金帐户的钱是不允许动用的，如果中途有业主中断供银行楼款的话，银行有权直接在保证金帐户代扣（这样的话，开发商要收回钱的话就比较复杂啦），一直至开发商的保证期满后再从保证金帐户转入放款帐户,一般保证期为放款日期,办理房产证并在银行做抵押后截止。
具体按开发商与银行签约的按揭合同及保证合同条款执行。
相关推荐
-
重庆公积金贷款额度怎么算的(重庆公积金贷款额度怎么看)
重庆的公积金是要个人账户满1万才能贷款。所能贷款金额为个人账户金额的25倍。个人贷款的上限为40万，军人公积金的上限为60万，夫妻双方上限为80万(夫妻共同贷款的话，必须要两个人都满足公积金贷款政策才能夫妻共同贷款) 如果要用公积金必须满足: 1.必须是连续缴费半年以上。 住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍 公积金贷款个人最高…
-
二代社保卡一定要换三代吗？不换有什么影响？
社保卡最主要的功能就是领取退休金，亦或者是一些相关补贴，比如失业金、失业补助金等等，社保卡也在不断地更新升级，很多人持有的还是二代社保卡，而市面上已经刮起来更换三代社保卡的潮流。 二代社保卡一定要换三代吗? 不一定，二社社保卡跟三代社保卡都可以正常使用，不是非要把二代社保卡换成三代社保卡的，只是说三代社保卡的功能更多，若是想换的话可以去换，或者是二代社保卡丢…
-
失业补助金怎么申请领取（微信领取失业补助金详细操作）
失业补助金是失业保险金的补充，同样是为参与了失业保险的失业人员提供经济补助，对于一些不满足申领失业保险金的失业人员，就可以申请失业补助金。如今互联网发展迅速，失业补助金在网上也可以很方便地领取，下面我们就来看看怎么通过微信领取失业补助金。 微信怎么领取失业补助金？ 【1】打开微信点击右下方“我的”，然后点击该界面的“服务”。 【2】进入服务页面，找到生活服务…
-
泰康保险退保能退多少保费？哪些情况可以全额退？
退保泰康人寿的保险产品，我们肯定最关心的就是退保退多少钱的问题了，因为涉及到合同解约的问题，我们退保的话一般是不能直接返还全额已交保费水平的，扣费有既定的市场规则，下面就一起来看看泰康保险退保能退多少保费的相关内容分享吧！ 一、泰康保险退保能退多少保费 退保泰康保险旗下的保单，我们能退多少保费的问题，正常的申请都分为以下三种退还情况： 1、保单还在犹豫期范围…
-
养老保险缴费基数60和120，哪种方法更划算？
社会保险是基础的保障，同样的钱数投到一个人身上和投到两个人身上，呈现的是一种边际效益递减规律，肯定是两个人的收益更高。 个人参加养老保险，是按照个人选择缴费基数乘以缴费比例确定的。一般来说，灵活就业人员养老保险参保缴费比例是20%，这在全国基本是统一的。如果说个人选择120%基数缴费，相对于两个人选择60%基数缴费花的钱是一样的。可是产生的养老保险待遇呢? …
-
分析关于”资金通道协议是什么意思？”的词条
资金通道协议是指券商向银行发行资管产品吸纳银行资金，再用于购买银行票据，帮助银行取现完成信托贷款，并将相关资产转移到表外。 在这个过程中，券商向银行提供通道，收取一定的过桥费用。 资金通道协议的主要形态曾经是银信合作，因为银监会的叫停，银行转而与证券公司开展银证合作。
-
国家助学贷款家庭贫困证明怎么写(申请助学贷款家庭贫困证明怎么写)
一、共同生活的家庭成员信息是要填写的，也就是说没共同生活的家庭成员信息你可以不提供。 二、有的学校是要收入证明的，家庭人均收入在当地的最低工资收入以下一般没有问题。村和镇两级都要盖章。先村后镇。 三、除了学校的贫困生救助、如果你的家庭确实困难的、也可以到户籍所在地的村问一下。当地有没有慈善助学？这个项目是红十字会的。如果你交了职工养老保险、你可以到当地的工会…
-
养老缴费基数是什么意思？怎么算？
一般情况下养老保险的缴费金额是根据当下的一个养老缴费基数来计算的。不同地区以及不同年份的养老缴费基数都是不一样的，每年都可以看到各地的养老缴费基数调整的公告。那么养老缴费基数究竟是什么意思?一起来了解一下。 养老缴费基数是什么意思? 所谓养老缴费基数是指养老保险的缴费基数，是参保人缴纳养老保险的基数，是计算应缴纳养老保险金额的基数，也是属于参保人享受养老保险…
-
养老保险怎么缴费（退休后养老保险怎么认证）
现在的人们都是会考虑自己的养老生活的，所以很多人都会购买养老保险，在社保当中也有养老保险，退休以后能够保障基本的生活。我们今天一起来了解一下养老保险在哪里查询缴费记录?怎么缴费? 一、养老保险在哪里查询缴费记录 1、社保电话查询 我们可以直接拨打12333，也就是社保客服热线去咨询我们的养老保险缴费情况。一般客服会要求我们提供身份证号以及社保号之后，就会帮助…
-
中国人保百万医疗险靠谱吗？哪款比较好？
中国人保，是一家历史悠久的商业保险公司，跟中国人寿一样，成立于1949元，被誉为新中国保险业的长子，其品牌影响力是比较大的，产品受众范围很广，特别是百万医疗险，那么中国人保百万医疗险都有哪些呢？哪款更值得购买？来看看文章的详情分享吧！ 一、中国人保百万医疗险靠谱吗 中国人保百万医疗产品的靠谱性是我们完全都不用担心的，无论是从产品本身的角度、还是公司的靠谱性或…
