贷款买房指的是在支付了首付款的基础上向银行申请的一种商业贷款，资金全部用来支付剩下的买房费用，后续按月还款即可，但是这个贷款的门槛不低，不是每个人都能申请成功的，很多人都是卡在银行流水这个问题上。
【1】是贷款本人最近半年的银行流水;
【2】是银行盖章认可的银行流水;
【3】必须是有进账也要有出账，进出账一定要均衡。
提供的银行流水是否合格，会从这些方面考核：
【1】不能当天存当天取;
【2】存入时间和存入金额要一定，比如每个月15号发工资存入;
【3】多存少取，比如存5000元之后取2000元，说明卡内余额在不断地增加。
银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。每月连续、收入稳定、收入高的银行流水是最理想的。
银行要求贷款人提供银行流水，主要是评估贷款人是否有按时还款的能力，除了满足上面说的要求之外，还会要求贷款人的月收入是月供的2倍，比如你贷款买房，预算之后月供每个月5000元，那么你的月收入要达到10000元，否则很可能贷款失败。
