买房人买的是房屋按揭贷款，而卖房人卖的是房屋抵押贷款。买卖行为本就是经济行为，我们无从干涉，而贷款这种悄然走势的金融行为，正在影响我们的生活。那么房子贷款又该如何理解呢?
房屋抵押贷款
所谓房屋抵押贷款，就是把你的商品房、已购公有住房、经济适用房和廉租房等等抵押给银行，约定好还款日期，向银行借一定钱最后赎回房产的行为。
要知道，在所有贷款业务中，就属房屋抵押贷款可以贷到的钱最多，能贷的时间最长，可能的话，有的地方利率甚至比按揭贷款的利率还低。
房屋按揭贷款
按揭和贷款的意思雷同，这句话的意思是向银行贷款买房，银行支助你金钱的周转，替你交给开发商，你只需要每月向银行按时交上月供，包括利息，一句话，钱少也能买到房。
要知道，按揭贷款对征信资质要求很严格，一旦“连三累六”，银行是不会借钱给你的。
一般在大家选好房子之后，就开始准备申请房屋贷款了，对于很多购房者来说，想要贷款买房，难的不是前期资料的准备，而是申请了房贷之后，银行迟迟不给批，想要退首付款，还被要求扣违约金，而且不少房产的开发商会指定贷款银行。那么开发商合作的银行办房贷容易批吗?房贷批不下来扣10%的违约金合理吗? 其实从法律的相关条款来说，开发商并没有指定贷款银行的权利，用户在哪个银行申…
不少借款人因不符合银行的放贷要求，便将目光转向民间的小额贷款产品，毕竟相比银行，这类产品的申请门槛要低很多，放款速度也会相对较快一些。但是有些朋友申请完小额贷款之后，觉得利息太高了，自己实在无法承担。一起来看看吧。 小贷利息过高是否可以不还，需要根据小贷的具体利率来决定。根据国家规定，民间借贷平台的贷款利率如果超过了lpr利率的36%，则该贷款利率属于违法，…
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对于很多购房者来说，在买房时掏出的一笔首付并不算是什么高昂的费用。买房真正费钱的，是年复一年的月供和利息。有不少购房者因为各种各样的原因，导致自己的房贷在还月供时产生了逾期。房贷三年没还怎么办？ 房贷三年没还怎么办？ 购房者在无力偿还房贷的情况下，如果已经逾期了三年的时间，银行大概率是会起诉购房者，法院也会将购房者的房子强制性拍卖用以归还贷款。如果银行迟迟没…
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在申请贷款时，很多借款人都会为了申贷成功做很多准备。但在申贷之后，有不少借款人都会因为一些其他原因，导致自己不需要该笔贷款了，就会考虑放弃掉已经申请好的贷款。贷款申请通过了可以取消吗？贷款审核一般几天？ 贷款申请通过了可以取消吗？ 贷款申请通过恶劣之后，如果想要取消申请的话，是需要根据情况来看的。如果贷款页面已经显示阵子放款，那么就很难取消申请了。因为金融机…
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