不可以办理抵押贷款。
办理抵押贷款的房屋，必须是全款房，有房产证，产权清晰，能办理抵押。
按揭贷款的房屋，想办理抵押贷款，须结清剩余房贷，房子变成全款房，才可以办理抵押贷款。
故按揭贷款的房屋，房贷还没有还完，房产证不可以办理抵押贷款
房贷批下来了款没有放，房产证不可以抵押贷款。
因为房产证必须在房贷批下来以后才能领取（现在大多数银行不需要押证，可以领取）。
贷款还没发放，你连房产证都没有办好到手，怎么能去做抵押呢。
所以这个问题不容考虑，安心等款项下来房产证到手再说
肯定不可以，放贷已经批下来了，虽然款还没放下来，说明你的房产证已经抵押给银行了，而且抵押是有效的了，你就不能再把房产证拿去再次抵押做抵押贷款了。
除非你跟放贷的银行申请，放弃做放贷把房产证拿回来，这样你才可以再做抵押贷款。
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