为什么说选择等额本金后悔死了?

对于大部分的普通人来说,想要在比较大的城市买上一套房子的话,需要去银行申请一笔大额按揭贷款。而面对房贷时,借款人往往需要面临还款方式的选择。为什么说选择等额本金后悔死了?等额本金和等额本息怎么选?

为什么说选择等额本金后悔死了?

选择等额本金后悔死了,是因为这种还款方式前期还款压力较大,有部分用户前期无力还款,因此后悔选择这种还款方式。实际上,用户在选择还款方式时,一定要考虑自己当前以及未来的还款能力,不要一味的想着减少贷款总利息。

这一点借款人最好根据自己实际情况况来决定,不可强求,否则前期可能会很难承受这么大的还贷压力。所以当借款人很在乎当前的生活水平,或者近期收入降低,往往就会觉得自己选错了,后悔了。

对于同样一笔贷款,等额本金比等额本息的月供要多20%,如果把这里的20%换成等额本息,相当于借款人可以借来120万的贷款,凭空多了20%的支出,浪费了现金和现金所带来的机会,比如考虑出国留学、创业等。

等额本金和等额本息怎么选?

所谓等额本金就是每月还相同金额的本金,由于剩余本金减少,每月的利息也逐月减少,因此每月的还款金额也相应递减。等额本息:每月的还款金额相同(即每月的总还款额一致,其中利息逐月递减,本金逐月增加)。

等额本金还款虽然前期还款压力大,但是后期还款压力会减少,适合未来收入减少的人群来选择。

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