房贷提前还用哪种还款方式划算

房贷就像五指山,压在贷款人的身上,让人极其不自由,所以很多人在有了储蓄款之后第一件事情就是提前还房贷,但是又非常的纠结,因为提前还房贷其实也有很大的学问与技巧在里面,都想选择最划算的模式。

房贷提前还用哪种还款方式划算

房贷提前还用哪种还款方式划算

全部提前还清是划算的,这样一来后续就不用还房贷,而且也不会继续产生利息了,不过这种模式是建立在有足够的经济实力基础之上的,若是没有这个实力其实按期还款或者是提前还一部分也是可以的。

提前还房贷的几种情况:

【1】全部提前还款,利息计算到用户还清欠款当天为止,借多久就支付多久的利息。

【2】提前部分还款,提前还款的那部分利息计算到还款当日,剩余未偿还本金依旧按照合同约定支付利息。

【3】每月还款金额不变,缩短对应的还款期限,这种还款压力没有减少,但是还款年限缩短;

【4】还款期限不变,每月的月供金额减少,可以拿多余的钱去投资理财,适合爱理财并且懂理财的人。

相对来说,若是打算提前还一部分房贷,那么选择还款金额不变缩短还款期限这种方式要更划算一些,但是当前还款压力比较大。其实在还房贷这个问题上,没有绝对的好坏,适合自己的就是最好的。

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