用户想要购买房子，首先需要具备购买资格，一般都需要先提交一份购房前的贷款资格审核申请。等到购房资格审核通过之后，用户才可以申请银行房贷，下面一起来了解一下吧。
买房前贷款资格审核要多久?
购房者提交了房贷申请资料后，一般银行需要15个工作日的审核时间。如果资料无误，并且符合银行申贷要求，银行就会通知购房者，初审通过了。之后再进入面签阶段，面签阶段大约需要7个工作日左右，如果通过，就说明购房者的房贷申请基本稳了。
不过每个银行对于购房者的资质要求都有一些不一样，随着新房贷政策的不断推行，很多地区银行对于购房者的资信要求也提高了不少。根据实际用户的反馈来看，现在去银行申请房贷，需要经过1个月左右的时间才能知道自己的房贷审批是否会通过，贷款资格审核大约需要30个工作日左右。
如何确定自己是否能通过银行贷款?
购房者如果想要在提交申贷资料前就知道自己是否能通过房贷审批的话，可以找到中介机构，将自己的情况详细说明。一般中介机构对于银行房贷审批要求是最敏感的，购房者说自己的情况，中介机构就能估计一个大概了。
其实除了中介机构之外，购房者也可以选择直接询问楼盘的客户经理。一般楼盘都跟银行有比较紧密的合作关系，银行贷款业务有什么变化，因此楼盘开发商肯定是第一时间就知道了。
