二套房贷年利率6.1已经很高了。现在的房贷利率首套一般是4.6左右,二套上浮,一般是5.7,今年经济形势不好,房贷利率已经开始下调,有的省份的有些城市,还下调了首付比例,进一步刺激房产经济,提升行业信心,但房住不炒的大格局下,大涨的可能性已经不大了。
合理范围内,不高。
2021年,中央银行5年房贷利率基准为4.65%,人民银行和其他18家银行最后制定,5年以上贷款基准利率为4.9%。二套房利率上调不低于百分之十,因此,所有银行的房贷基准利率为4.9%,贷款人具体能够申请到多少贷款利率,需要根据个人资质和银行情况来综合评估。