资方介绍：渤海银行，全称为渤海银行股份有限公司，2005年12月31日成立，2006年2月对外营业。是中华人民共和国一家全国性的股份制商业银行，总行地址在天津市河东区海河东路218号。渤海银行采取发起设立，注册资本144.5亿元人民币，发起人以货币认购全部股份。
很多客户想办理该产品，但是不知道怎么准入，下面搜贷吧就为大家整理一下具体的方案要求：
放款渠道：渤海银行
方案名称：经营抵押贷
区 域：深圳
适合对象：企业主
可贷额度：最高3000万
贷款期限：最长10年
还款方式：3年可先息后本
利 息：年化5.5%-6%
进件要求：
A、借款人：
个体户或者公司法人或股东（持股10%以上满1年）
年龄：借款人18周岁（含）-65周岁（含），其中：借款人年龄+贷款期限≤65，抵押人年龄+贷款期限≤70岁，房龄30年以内，优质房产适度放宽
B、公司要求：注册地位于深圳，成立满一年，企业必须实际经营，需上门考察
C、抵押物要求：房产持有满半年，抵押物持有人为借款人本人、亲属，或所经营的企业法人、股东，公司借款可接受惠州、广州、东莞、佛山、中山、珠海地区住宅
D、征信要求
1、当前无逾期记录
2、12个月内30天以下的逾期连续不超过3次、且累计不超过6次
3、近24个月内不能出现60天以上的逾期记录
所需材料：
1、身份证、户口本（首页及本人页）、婚姻证明
2、营业执照、公司章程、经营场所证明，公司近3个月水电费物业单据
3、公司及个人近一年流水（认可法人股东及其配偶流水）、上下游采购合同、销售单据/合同、近两年纳税证明
4、房产证或复印件
5、贷款用途证明文件（如购销合同等），收款人必须是交易对手
6、其他可证明资产类的材料
办理流程：
1、咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准入
2、进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—5个工作日左右出纸质批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放
