资方介绍：华润银行一般指珠海华润银行。 珠海华润银行股份有限公司，总部位于中国广东省珠海市，成立于1996年12月，前身为珠海市商业银行股份有限公司，属地方性城市商业银行。2011年被华润集团收购，这是自华润在香港撤回银行业后开始的。
很多客户想办理该产品，但是不知道怎么准入，下面搜贷吧就为大家整理一下具体的方案要求：
放款渠道：华润银行
方案名称：抵押经营贷
区 域：佛山
适合对象：佛山有房族，抵押近1年流水进账需为贷款金额50%以上
年龄要求：借款人18-60周岁
可贷额度：最高抵押物价值7.5成，消费用途单笔封顶250万，经营用途单笔封顶800万。
贷款期限：额度期限最长30年，抵押人年龄+期限<=75年；楼龄+期限<=45
还款方式：等额本息或等额本金或先息后本（2套房，房产需限购区房产，最高6成）
利息：年化6%
进件要求：
商品房，别墅，公寓（70年产权），自建房（乐行，陈村，大良，北滘，容桂，禅城全区，里水，大沥，桂城街道）限购区域楼龄低于25年，非限购区域20年，龙江，杏坛西樵，丹灶单价1万以上，九江，均安单价9000以上；高明（别墅，自建房不注入）8000以上，楼龄15以内；三水（别墅，自建房不注入）单价9000以上，楼龄15以内
1、直系亲属刚过户房产也可进件
2、假如目前抵押给个人或小贷公司的房产，客户为优选客户或低于5成可申请，审批后再赎楼
所需材料：
夫妻双方身份证、户口本、结婚证/离婚证+离婚协议、房产证/房产证复印件/购房合同/抵押合同/按揭合同、收入证明、近半年流水（多可份流水叠加）、装修合同(受薪)/购销合同(受薪或自雇)、公司营业执照和公章、第三方收款人身份证和银行卡复印件
其他备注：
1、 优选客户，仅凭收入证明认定收入，可贷7成
2、 其他客群，流水看结息，符合要求的，可贷7成（上班人士和本地自雇人士皆可以）
3、 优选客群界定：
1）优质授薪，教师，医生，公务员，500强，上市公司，金融业等，可申请7成
2）资产类客户，家庭2套及以上房产，可申请7.5成
3）本地村民有分红；本地户籍村民，有股权证，有分红的村民，可申请7成
